2015下半年房?jī)r(jià)不可預(yù)測(cè)，不知是否延續(xù)上半年的回暖跡象，如果中國(guó)二三線城市房?jī)r(jià)暴跌，會(huì)是哪些城市先遭殃，快去看看吧，投資要繞道哦。

    14、常州：空房率高

    與蘇州、無(wú)錫并稱(chēng)“蘇錫常”是江蘇省較為富饒的地區(qū)。然而這里城市新區(qū)卻遭遇房?jī)r(jià)停滯不前的尷尬。在華燈初上之際，大部分新小區(qū)孤燈一盞，無(wú)限凄涼。在常州，常駐人口在拆遷安置中獲得了補(bǔ)償，并不太需要購(gòu)購(gòu)新房。

    13、平遙

    在上一個(gè)世紀(jì)里，山西平遙商業(yè)繁榮，門(mén)類(lèi)齊全，幾乎包容了商業(yè)的所有行當(dāng)?shù)钠碧?hào)、錢(qián)莊、當(dāng)鋪、中藥店、綢緞莊、雜貨鋪以至扇子、燈籠、戲裝鋪等等漫布于平遙的大街小巷。平遙也因信譽(yù)而享有“小北京”的美譽(yù)。如今經(jīng)過(guò)幾百年風(fēng)雨的蕩滌，無(wú)盡的繁華逝去了，只留下清冷的建筑佇立于平遙城中。

    12、湖北十堰：開(kāi)山劈城無(wú)人居住

    為了建設(shè)“區(qū)域性城市”，新增大量的土地加速發(fā)展，然而卻面臨大量的樓盤(pán)豎起后無(wú)人購(gòu)購(gòu)的情況?！耙郧斑@里只是一片大山，才開(kāi)山不久，誰(shuí)會(huì)來(lái)這么偏僻的地方購(gòu)房呢?”某樓盤(pán)雖然房子早已蓋起，但很少看到有裝修入住的。

    11、鐵嶺：人口增長(zhǎng)停滯

    遼寧鐵嶺新城目前來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)上并不貴，甚至對(duì)很多人來(lái)說(shuō)可以用很低來(lái)形容，大多數(shù)的樓盤(pán)均價(jià)在3000到4000元每平米，還有很多樓盤(pán)價(jià)格低于3000元每平米。如此低廉的價(jià)格卻吸引不到住戶(hù)，主要的原因是因?yàn)殍F嶺新區(qū)人口導(dǎo)入低于預(yù)期。

    10、溫州：勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)的絕路

    近10年來(lái)，溫州本地現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)和整體外遷企業(yè)對(duì)外累計(jì)投資額超過(guò)1000億元，企業(yè)借貸資金鏈斷缺，企業(yè)主選擇倉(cāng)惶出逃，溫州危機(jī)震驚全國(guó)。這次危機(jī)折射出溫州制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)結(jié)構(gòu)的單一，調(diào)整緩慢，企業(yè)規(guī)模偏小、競(jìng)爭(zhēng)力低。

    9、長(zhǎng)春：中國(guó)的底特律

    汽車(chē)產(chǎn)業(yè)占全市經(jīng)濟(jì)總量70%的中國(guó)汽車(chē)城長(zhǎng)春，以生產(chǎn)汽車(chē)零部件為主，一直試圖復(fù)制底特律的輝煌。金融危機(jī)讓這個(gè)“一業(yè)獨(dú)大”的汽車(chē)城遭遇寒冬，也暴露高速增長(zhǎng)背后產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，產(chǎn)業(yè)鏈短等種種問(wèn)題。

    8、景德鎮(zhèn)：千年瓷都的失落

    作為歷代官窯所在，景德鎮(zhèn)陶瓷在解放后曾一度占據(jù)全國(guó)產(chǎn)量的20%，并且成為好質(zhì)量的代名詞。直到現(xiàn)在，一提到中國(guó)陶瓷，不少人腦子里出現(xiàn)的個(gè)地理名詞，仍然是“景德鎮(zhèn)”。而在中國(guó)，能以一個(gè)地方作為整個(gè)產(chǎn)業(yè)品牌的，并不多。然而，靠一種產(chǎn)業(yè)支撐的景德鎮(zhèn)，在銷(xiāo)售渠道的分崩離析，南方企業(yè)激烈競(jìng)爭(zhēng)下，已經(jīng)走上衰落之路。

    7、云南東川：“天南銅都”的困境

    東川是中國(guó)六大產(chǎn)銅基地之一，銅的地質(zhì)儲(chǔ)量仍占全國(guó)位，精礦含銅量占全國(guó)第三位?？墒?，畢竟經(jīng)過(guò)上千年的開(kāi)采，礦產(chǎn)資源已瀕臨枯竭，加上東川以銅資源采選為主，其他產(chǎn)業(yè)服務(wù)于銅礦開(kāi)采。這種單一的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)讓東川經(jīng)濟(jì)發(fā)展后繼無(wú)力，一損俱損。

    6、湖北黃石：礦竭城衰

    黃石的金礦保有儲(chǔ)量占全省的88%，鐵礦石保有儲(chǔ)量雖只占全省儲(chǔ)量的23.7%，但產(chǎn)量居全省。黃石市里企業(yè)大多有“戀礦情結(jié)”。可是，第三產(chǎn)業(yè)的落后，技術(shù)生產(chǎn)能力不足，對(duì)資源的依賴(lài)性，城市未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)隱患。

    5、甘肅玉門(mén)：聚散皆因油

    1939年玉門(mén)老君廟口油井出油，解放前十年間，石油產(chǎn)量占同期全國(guó)總量的90%以上，奠定中國(guó)石油工業(yè)的基礎(chǔ)。如今過(guò)度的開(kāi)采，讓玉門(mén)的石油產(chǎn)量由1959年較高的140.62萬(wàn)噸降至1998年的38萬(wàn)噸，且環(huán)境破壞嚴(yán)重。誰(shuí)還樂(lè)意在這里居住?

    4、海口：地產(chǎn)泡沫被吹大

    憑借房地產(chǎn)發(fā)跡的?？谠?992年遭遇過(guò)房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)，爛尾樓隨處可見(jiàn)。直至今天房地產(chǎn)在海南稅收、固定投資的占有較高的比例。僅靠房地產(chǎn)業(yè)的支撐有可能會(huì)遭遇次的泡沫經(jīng)濟(jì)。

    3、陜北神木：煤炭王國(guó)風(fēng)光不再

    “因煤而興，因煤而富”，神木構(gòu)建了一個(gè)讓人艷羨的優(yōu)質(zhì)煤炭王國(guó)，擁有免費(fèi)醫(yī)療教育等公共服務(wù)。該縣煤炭探明儲(chǔ)量500多億噸，幾年時(shí)間神木先后成為陜西縣、中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣。同樣患有煤炭資源“依賴(lài)癥”的神木，在煤炭市場(chǎng)低迷，資金鏈短缺背景下，出現(xiàn)大額非法集資案件。多年對(duì)煤炭的過(guò)度開(kāi)發(fā)導(dǎo)致當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境破壞嚴(yán)重。

    2、鄂爾多斯：煤都神話的破滅

    這個(gè)曾經(jīng)名不經(jīng)傳的內(nèi)蒙古三線城市，創(chuàng)造了一系列的經(jīng)濟(jì)神話GDP一度趕超香港，房?jī)r(jià)直逼北上廣。鄂爾多斯的煤炭產(chǎn)業(yè)占經(jīng)濟(jì)總量近70%，占財(cái)政總收入近50%。擁有“黑金資源”的鄂爾多斯，在煤炭產(chǎn)業(yè)的黃金十年里，風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩?？上禾繋?lái)的巨額財(cái)富，被揮霍在房地產(chǎn)市場(chǎng)里。

    1、東莞：開(kāi)發(fā)商資金緊

    受銀根緊縮和“酒店業(yè)整頓”因素影響，目前一些手上持有酒店、融資公司的東莞開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)艿搅溯^大沖擊。現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商手上的資金都比較緊。目前東莞已經(jīng)有多家開(kāi)發(fā)商開(kāi)始著手調(diào)整銷(xiāo)售策略。如果市場(chǎng)進(jìn)一步惡化，大幅下跌不是沒(méi)有可能。

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