本周（7.11-7.17）海南商品房市場(chǎng)共簽約580套，環(huán)比上周共增加了77套，簽約面積53041.77㎡，環(huán)比增幅16.47%，本周簽約均價(jià)為13750.87元/㎡。

　　從簽約量來(lái)看，瓊海簽約超越上周簽約量的?？?，以簽約222套占海南整體簽約的38%排名頭位，?？诤灱s151套占26%落至，五指山、三亞各占14%并列第三，文昌、陵水、定安排名較后。

　　從簽約均價(jià)來(lái)看，陵水以38662.06元/㎡獨(dú)占鰲頭，三亞簽約均價(jià)28962.52元/㎡位居其次，瓊海也以過(guò)萬(wàn)均價(jià)排名第三，而省會(huì)?？诤灱s均價(jià)8970.83元/㎡排在第四。從區(qū)位來(lái)看，以三亞、陵水為主的南部片區(qū)簽約均價(jià)領(lǐng)跑，海口、瓊海、文昌等東部片區(qū)位于梯隊(duì)，以五指山為代表的中部片區(qū)位于第三梯隊(duì)。

　　整體上看，本周瓊海實(shí)力不俗，其中有5天領(lǐng)跑其他市縣為當(dāng)日簽約，而一周更是以超出?？?1套的成績(jī)穩(wěn)坐簽約套數(shù)頭把交椅；陵水雖簽約套數(shù)僅有9套，但38000元/㎡的價(jià)格使其他市縣望塵莫及，超出三亞近萬(wàn)元，更是五指山市的十倍之多。

　　本周?？谏唐贩渴袌?chǎng)成交量繼續(xù)低迷，共簽約151套，環(huán)比上周減少58套，簽約面積15984.63㎡，環(huán)比下跌27.07%，跌幅小于上周；簽約均價(jià)有所上漲為8970.83元/㎡，上漲幅度28.79%。

　　其中7月15日簽約14378元/㎡的“異常”情況，拉動(dòng)了本周?？诘暮灱s均價(jià)，而其他幾日較高均價(jià)8605.46元/㎡不及本周整體均價(jià)。

　　從較近幾周?？谏唐泛灱s走勢(shì)來(lái)看，簽約量上已連續(xù)三周下跌，為近幾周較低，但跌幅較之上周明顯放緩，而簽約均價(jià)止步兩連降有所上揚(yáng)，與上月同期基本持平。

　　本周三亞商品房簽約套數(shù)有所回升，簽約79套比上周增加10套，簽約面積11534.28㎡，上漲85.35%，住宅均價(jià)略有下浮，為28962.52元/㎡，環(huán)比下滑7.49%。

　　由于三亞簽約商品房樣態(tài)繁多，有別墅、產(chǎn)權(quán)式酒店、洋房等，也有普通公寓、經(jīng)濟(jì)適用房以及教師、武警單位房。經(jīng)濟(jì)適用房一邊稀釋房?jī)r(jià)，別墅項(xiàng)目的簽約又拉高均價(jià)，三亞商品房的走勢(shì)并不明朗。

其他市縣簽約情況

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