成交量：海口占整體比例近七成 二三線市縣均未過百

　　10月第三周，海南共10個(gè)市縣實(shí)現(xiàn)了商品房成交。從海南數(shù)據(jù)監(jiān)控的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)來看，?？谝廊皇谴酥軜鞘谐山坏?ldquo;大頭”，成交套數(shù)共為1028套，環(huán)比下跌0.87%，但占據(jù)海南樓市成交整體比例的近七成，可見?？跇鞘谐山坏呢暙I(xiàn)之大。三亞第三周共成交325套，環(huán)比上漲61.69%，雖與?？诘某山涣坑兴罹啵阅芪涣?。其他二三線城市的成交量都沒過百，文昌共成交78套，樂東29套，儋州23套，臨高22套，保亭15套，陵水14套，萬寧和定安都為4套。

　　成交面積：與成交量走勢一致 環(huán)漲與環(huán)跌市縣數(shù)量持平

　　第三周海口的成交面積異軍突起，其他市縣與之相差甚遠(yuǎn)。由搜房網(wǎng)的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)可以看出，成交面積與成交量基本上走勢一致。?？诘某山幻娣e也為海南整體中的佼佼者，第三周共成交109006.05平方米，環(huán)比下跌9.25%。三亞的成交面積為29409.31平方米，環(huán)比上漲41.91%。在實(shí)現(xiàn)成交的10個(gè)市縣中，成交面積呈環(huán)比上漲市縣與呈環(huán)比下跌市縣的數(shù)量持平，但整體上環(huán)比下跌超一成。

　　成交均價(jià)：三亞價(jià)超兩萬位列 ?？诜績r(jià)跌至6018.4元/平方米

　　成交均價(jià)方面，第三周三亞的成交均價(jià)為20063.08元/平方米，又成為海南房價(jià)較貴市。偶爾能與之抗衡的陵水房價(jià)較近兩周均為過兩萬，此周陵水的均價(jià)為16935.97元/平方米，環(huán)比有小幅上漲，均價(jià)緊隨三亞之后。保亭此周的均價(jià)達(dá)6204.26元/平方米，環(huán)比上漲25.3%。值得注意的是?？诮鼉芍艿木鶅r(jià)未過“七”字頭，此周?？诘木鶅r(jià)為6018.4元/平方米，環(huán)比下跌11.73%，或創(chuàng)今年以來較低記錄。
 

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