據(jù)海南監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，5月第三周(5月18日—5月24日)海南商品房簽約452套，環(huán)比前一周(1131套)下降60.04%；簽約面積 38139平米，環(huán)比前一周(117050平米)下降67.42%；簽約住宅均價13157元/平米，環(huán)比前一周(17190元/平)下降 26.54%。 

5月第3周與第2周成交環(huán)比一覽

  三亞力壓?？?恒大?？?26套備案豪氣奪冠 

  5月第3周海南樓市備案大幅下滑，三亞備案力壓海口。?？趥浒笡]有了上周的迅猛勢頭，備案僅200套，下滑64.22%。三亞備案同樣不盡如人意，252套的備案讓人略感蕭條。  

5月第3周各市縣成交情況

  5月第3周?？趥浒笖?shù)據(jù)再次下滑。據(jù)海南中原地產數(shù)據(jù)顯示，5月第3周恒大海口文化旅游城一個月后再度回歸，以備案426套的成績再成，藍城一號、 海秀花園則分別以備案78套及36套占據(jù)二、三位。 （NOTE：本周?？谧≌c房地產信息網服務器部分天數(shù)無法打開，使海口市部分天數(shù)成交信息缺失，以 上數(shù)據(jù)來源為中原數(shù)據(jù)系統(tǒng)備案。故本排行榜成交數(shù)據(jù)與網簽備案不一致。） 

5月第3周?？诔山话聆楊^0（數(shù)據(jù)來源：海南中原地產）

  5月第3周三亞樓市略顯疲態(tài)，本周三亞殘疾兒童康復及鳳凰華庭以備案27套的成績輕松占據(jù)三亞樓市，老君和君泰一期出現(xiàn)在榜單位，備案9套，三亞紅塘灣旅游度假區(qū)E-09地塊8套備案列季軍。  

5月第3周三亞成交榜鰲頭0（數(shù)據(jù)來源：三亞房地產市場信息網）

  市場成交有所波動  一線城市房價領漲 

  繼五一假期所帶動的成交潮之后，上周各地新房成交均有不同程度的回落，這與房企的推盤節(jié)奏，及蓄客周期密切相關。中原監(jiān)測的40個城市數(shù)據(jù)顯示，上 周新建住宅成交面積環(huán)比下降16%。其中，二線及三四線城市下降較為明顯，降幅分別為19%、10%。整體來看，上周除長沙、三亞、南寧及深圳等個別城市 外，絕大部分城市新房成交量均呈環(huán)比下降。上周二手住宅市場波動相對較小，并結束了持續(xù)兩周的環(huán)比下滑走勢。中原監(jiān)測的21個城市數(shù)據(jù)顯示，上周二手 住宅成交面積環(huán)比上升5%。其中，廈門、杭州、北京及深圳表現(xiàn)較好，成交量增幅均在兩成左右。整體來看，經過一波成交集中釋放后，住宅市場或將從“330 新政”后的興奮中逐步回歸理性。  

  在成 交復蘇的帶動下，各地房價也有所上漲。統(tǒng)計局公布的70個大中城市住宅銷售價格數(shù)據(jù)顯示，4月一二手房價格指數(shù)環(huán)比走勢均由負轉正，結束了持續(xù)11個的環(huán) 比下跌行情。分各線城市來看，4月一線城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲1.0%，二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲1.6%，其中深圳領漲一線城市。三線城市在 庫存高壓下，房價依然整體處于下跌態(tài)勢，4月新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.3%，二手住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%。城市間的分化局面愈演愈烈，房價 上漲仍主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市。 

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