所謂“小房型”，就是面積小，房間多，一般七十多平方米設(shè)計成兩室，九十多平方米設(shè)計成三室，房間雖小但功能緊湊，總價比較低，適合想置業(yè)而經(jīng)濟(jì)能力又有限的年青人。
記者近日發(fā)現(xiàn)，沈陽一些樓盤面積不大、總價較低、但設(shè)計合理緊湊、功能齊全的二至三居小房型消費形勢十分看好，已成為時下年輕消費者的新寵。
小戶型是舊愛
記者觀察到，對于初次置業(yè)的年輕人來說，大多都想購離單位近一些的房子，生活便利一些，但是有了這些選擇上條條框框的約束，又沒有太多資金積累的限制，很多購家就想到“犧牲”面積，購套總價不高的小戶型暫居過渡了。同時，從客戶群角度分析。有兩類人會考慮購購小戶型。類是頭次置業(yè)的中等收入的年輕客戶群，這類人購購小戶型的目的是自?。活愂嵌位蛘叨啻沃脴I(yè)的投資型業(yè)主，他們購購小型的目的也很簡單，追求。
擔(dān)是從調(diào)查中得出，小戶型在年輕的購家規(guī)劃中，頭先是用來自住的，可是，一些小戶型特別是一些超小戶型產(chǎn)品的先天缺陷卻讓置業(yè)者住得不是那么舒服，這些先天缺陷主要表現(xiàn)在，超小戶型住宅的功能不完善，居住的密度太大，面積太小，而單價又太高。這些都與頭次置業(yè)者對于家的期望值，形成較大的心理落差。
小房型是新歡
而記者近日采訪時也發(fā)現(xiàn)，二居三居小房型受追捧程度已超過一居小戶型。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這表明年輕購房者的消費觀念正日趨成熟。
目前在市場上20萬元左右的小房型十分受寵，這是由小房型住宅特點所決定的。小房型雖然面積不大，但設(shè)計合理緊湊，功能齊全，即使是兩居的住宅，也具有完全獨立的廚衛(wèi)設(shè)計，較好的戶型甚至還考慮到洗衣機位、衣帽間等細(xì)節(jié)。而小三居面積基本控制在100平方米以內(nèi)，功能更加完善。在近10年之內(nèi)的居住要求都能夠得到滿足，因此備受理財穩(wěn)健的年輕消費者的喜愛。

文章出處：沈陽日報
文章作者：馨悅

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