我曾是一名法律工作者，2006年11月中旬，在租房時(shí)，自以為做了足夠多的防范措施，依然落入了黑中介的騙局之中。黑中介騙人手法之高讓我驚訝；800余名受害人被騙，人數(shù)之多讓我意外；公安機(jī)關(guān)10日內(nèi)破案讓我贊嘆；但較終未得到分文賠償?shù)默F(xiàn)實(shí)，讓我無(wú)奈。

　　難道就這么算了嗎？

　　2006年11月18日，我在北京租房網(wǎng)上搜索到一套戶型、設(shè)施、地段、特別是價(jià)位特別合適的一居室。撥通電話后被告知，此棟房子由一家中介公司代理租憑。接電話的女業(yè)務(wù)員說(shuō)：“那套房子還沒(méi)有租出去，但已經(jīng)有人打電話詢問(wèn)了?！碑?dāng)我問(wèn)要收多少中介費(fèi)的時(shí)候，該業(yè)務(wù)員說(shuō)：“房屋代理公司，是不向租戶收取中介費(fèi)的，在你和房東達(dá)成協(xié)議后，我們只向房東收代理費(fèi)?！?

　　我來(lái)到中介公司。接待我的女業(yè)務(wù)員自稱姓孫，她把我領(lǐng)到會(huì)客室里便很詳細(xì)地介紹了該房屋的情況，我很滿意。當(dāng)我提出要去看房的時(shí)候，孫業(yè)務(wù)員卻表示要先收取一定的看房押金。我很奇怪：“電話里不是說(shuō)不收中介費(fèi)么？”孫業(yè)務(wù)員回答：“我們不收中介費(fèi)，我們只收押金。公司有規(guī)定，必須先交錢才能看房。原因是公司擔(dān)心客戶和房東私下簽單?！睂O業(yè)務(wù)員還說(shuō)，他們以前遇到過(guò)這種情況，客戶當(dāng)著他們的面表示不租，離開(kāi)中介后卻直接找房東租房。我表示不會(huì)這么做。孫業(yè)務(wù)員卻直言說(shuō)他們不能冒這個(gè)險(xiǎn)。就這樣僵持了10多時(shí)辰，我表示不租了。當(dāng)我打開(kāi)會(huì)客室門時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)門口已經(jīng)聚集了4個(gè)人。

　　一個(gè)專業(yè)模樣的人攔在我面前說(shuō)，跟你談了這么長(zhǎng)時(shí)間，房東也給你預(yù)先約好了，你怎么說(shuō)走就走呢？

　　看他們?nèi)硕?，我說(shuō)話也沒(méi)了底氣。表示沒(méi)看房子先交錢，不太合適。那位專業(yè)指著營(yíng)業(yè)執(zhí)照說(shuō)：“這是我們的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這里有北京工商局的電話，你現(xiàn)在就可以查。我們?cè)谶@里干了快兩年了，談了許多業(yè)務(wù)了，怎么會(huì)騙你這幾百塊錢？”

　　幾番較量，較終我憑著以前在律所做助理時(shí)處理過(guò)多起房租糾紛的經(jīng)驗(yàn)，在協(xié)議上做了5處修改，確定沒(méi)有不利于我的條款后，交給他們500元錢看房押金。然后和一名男業(yè)務(wù)員同去看房。

　　那位男業(yè)務(wù)員也很“負(fù)責(zé)”地把我?guī)У皆摲恐犯浇?，然后用手機(jī)撥通“房東”的電話?！胺繓|”說(shuō)，剛接到單位一個(gè)電話要處理些事務(wù)，只能晚上7點(diǎn)再見(jiàn)。于是男業(yè)務(wù)員把“房東”和自己的聯(lián)系方式都留給了我，約定晚上在此碰面。

　　臨近晚上7點(diǎn)，我頭先給那個(gè)男業(yè)務(wù)員撥通電話，得到的答復(fù)是自己有事抽不開(kāi)身，讓我自己解決。我又撥通了“房東”的電話，“房東”很抱歉地解釋說(shuō)加班回不去，又約定了次日的見(jiàn)面時(shí)間。隨后的一、兩天里，我不下數(shù)十次地?fù)艽蚍繓|的電話，皆是關(guān)機(jī)狀態(tài)。再打中介公司，中介公司說(shuō)，他們也聯(lián)系不上“房東”，要給我推薦別的房子。而其所推薦的房子，價(jià)格之貴，讓我無(wú)力考慮。

　　我預(yù)感到有問(wèn)題，遂上網(wǎng)搜索這家公司——北京京安信宇房地產(chǎn)信息咨詢有限公司，有大量的投訴帖子，很多人的遭遇和我類似甚至流程都完全一致。原來(lái)該中介公司就是通過(guò)低價(jià)發(fā)布出租信息吸引客戶，然后收取一定看房押金的方式來(lái)行騙。他們要么在收取押金后給客戶提供一些價(jià)高的房屋資源，要么就直接把押金占為己有了。值得慶幸的是，我意外地加入了一個(gè)由受害者自發(fā)組建的維權(quán)群。維權(quán)群里已經(jīng)聚集了20多位受騙者。群里較早的受害者在2006年3月份被騙的，群里的同仁已經(jīng)多人次向京安信宇所在地的工商機(jī)關(guān)反映此問(wèn)題。工商機(jī)關(guān)說(shuō)京安信宇有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不是非法經(jīng)營(yíng)。

　　后經(jīng)群里朋友的努力，工商機(jī)關(guān)才勉強(qiáng)給調(diào)解了一次。結(jié)果是，京安信宇同意給部分人退還10%的押金，大家當(dāng)然不同意。

　　2006年11月20日，也就是被騙的第三天，我走進(jìn)了京安信宇所在地的北京市朝陽(yáng)區(qū)太陽(yáng)宮派出所，以京安信宇涉嫌詐騙且詐騙數(shù)額巨大為由向警方報(bào)案。

　　我提出我是代表20余名受害者來(lái)報(bào)案后，得到受案民警盧警官的重視。他授意我盡可能多聯(lián)系事主過(guò)來(lái)報(bào)案，能聯(lián)系到的人越多，對(duì)警方辦案越有利。

　　后來(lái)，先后有10余名群友在公安機(jī)關(guān)做了詳盡的筆錄，為公安機(jī)關(guān)偵破此案提供了大量的證據(jù)，并大大縮短了公安機(jī)關(guān)抽查取證的時(shí)間。一場(chǎng)維權(quán)大戰(zhàn)悄然拉開(kāi)了序幕。

　　2006年12月1日就在維權(quán)群報(bào)案的第十天，公安機(jī)關(guān)一舉端掉了京安信宇這個(gè)黑中介筆者窩點(diǎn)，5名涉案業(yè)務(wù)人員落網(wǎng)。后來(lái)從公司的備案資料所提供的數(shù)據(jù)中獲悉，自2006年2月到2006年11月底，已經(jīng)有近800名受害者被騙。太陽(yáng)宮派出所將案件已移交朝陽(yáng)分局進(jìn)一步審理。

　　2007年2月，事情發(fā)生了變化。群友發(fā)出一貼稱：京安信宇的原業(yè)務(wù)員已經(jīng)被釋放，而且又開(kāi)了一家公司繼續(xù)行騙。

　　2007年2月5日，我撥通朝陽(yáng)分局該案的負(fù)責(zé)人李警官的電話，卻被告知：該案未能被朝陽(yáng)檢察院批準(zhǔn)立案，京安信宇的法人張躍飛在逃，相關(guān)業(yè)務(wù)人員或取保候?qū)徎驑I(yè)已釋放。京安信宇的所騙得的贓款已揮霍，退款已經(jīng)無(wú)法操作了。當(dāng)我問(wèn)起為什么有800人受騙還不夠批捕標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，李警官這樣告訴我：原因很多，頭先京安信宇并非完全靠詐騙，他們以低價(jià)吸引客戶，收取押金后，雖然不能給客戶提供所約定的房屋，但畢竟可以給客戶提供略高于或等同與市價(jià)的房源，有部分客戶也通過(guò)京安信宇租到了房子，所以他們不是純粹的詐騙。其次，還要排除一些不能正確指認(rèn)犯罪嫌疑人的受害人，其中一些人丟失有效的憑證，一些人約定提供一年的服務(wù)目前還沒(méi)到期，還有一些人被騙數(shù)額較少，不夠立案標(biāo)準(zhǔn)。他還說(shuō)：“當(dāng)初你們?cè)谔?yáng)宮報(bào)案的時(shí)候，無(wú)論被騙多少，都予以立案了，但批捕的時(shí)候不能這么算，必須每筆單案，都要達(dá)到500元。你們符合標(biāo)準(zhǔn)的也就10來(lái)個(gè)人，不到1萬(wàn)元錢，這1萬(wàn)還得分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)務(wù)員頭上，數(shù)額就不大了?！?

　　事情的確不是我們想像的那么簡(jiǎn)單，當(dāng)我再打電話給朝陽(yáng)檢察院的時(shí)候，又被告知：無(wú)論是從2006年12月份未被批捕的案件進(jìn)行查詢，還是通過(guò)犯罪嫌疑人的姓名搜索，皆沒(méi)能找到此案，所以想通過(guò)朝陽(yáng)檢察院核實(shí)情況終未能如愿。

　　我們又征求了北京衡基律師事務(wù)所徐穎略律師的意見(jiàn)，徐律師告訴我們：依據(jù)我國(guó)刑法相關(guān)規(guī)定，以單位名義實(shí)施詐騙的，并且詐騙所得歸單位所有的，應(yīng)當(dāng)以行為人參與共同詐騙的數(shù)額認(rèn)定其犯罪數(shù)額，并結(jié)合行為人在共同犯罪中的地位、作用和非法所得數(shù)額等情節(jié)依法處罰。

　　案發(fā)3日即報(bào)案，速度不可謂不快；網(wǎng)友競(jìng)相轉(zhuǎn)告去警局做筆錄，配合不可謂不積極；公安機(jī)關(guān)受案后10日即破案，效率不可謂不高；受騙人員近800余名影響不可謂不大；但受害人較終又得到什么呢？

　　在這場(chǎng)與黑中介筆者的較量中，本人法律院校畢業(yè)，在京工作已逾3年，也有律師事務(wù)所工作的經(jīng)歷，在租房時(shí)，自以為做了足夠多防范措施，依然落入了中介的騙局。報(bào)案之后，更是占盡了天時(shí)（報(bào)案迅速）、地利（交通方便）、人和（人多勢(shì)眾，且有現(xiàn)成的維權(quán)群和警方、朋友的大力支持），卻沒(méi)能在賠償上獲得任何的回報(bào)。身心俱疲的我們打算把維權(quán)進(jìn)行到底，向法院提起民事訟訴，可京安信宇法人在逃，錢款已被揮霍，縱然勝訴，那又如何？

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！