據(jù)中國消費者協(xié)會統(tǒng)計，消費者對商品房糾紛方面的投訴已連續(xù)4年成為

熱點，尤其是去年有關(guān)住房質(zhì)量方面的投訴比上年上升了50％。為此，中國

消費者發(fā)布第九號消費警示，提醒消費者購購商品房請按《示范文本》簽約。

中消協(xié)對消費者的投訴情況進(jìn)行分析后指出，消費者在商品房購賣中的教

訓(xùn)大部分是因為情況不明、缺乏經(jīng)驗、輕信承諾或廣告、草率簽約而致。因此，

在購購商品房行為中，簽約是較重要的環(huán)節(jié)之一。為此，建設(shè)部和國家工商行

政管理局湊合制訂了《商品房購銷合同示范文本》，要求各地采取有效措施，

積極推行。

中消協(xié)指出，按“示范文本”簽約，有利于當(dāng)事的消費者了解和掌握有關(guān)

法律、法規(guī)，避免因合同中缺款少項和因當(dāng)事雙方意思表達(dá)不清楚、不確切而

出現(xiàn)不公平和違約條款；有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；有利于加強對商品房

購銷行為的監(jiān)督檢查；有利于減少商品房購銷合同糾紛，促進(jìn)合同糾紛的解

決。在新的“合同法”尚未正式實施之前，作為消費者，依據(jù)“示范文本”簽

訂商品房購銷合同，無疑是個很好的方法。為此，中國消費者協(xié)會發(fā)出1999

年第九號消費警示，并提醒消費者，購房置產(chǎn)是大宗消費，如果您對房屋建筑

這門學(xué)問不甚了解，較好盡可能請一個內(nèi)行當(dāng)參謀，在“示范文本”的選擇條

款上要字斟句酌，以免遭“豆腐渣”房之害。同時，購房一定要貨比三家、質(zhì)

比三家、價比三家，慎重抉擇。

（中國信息報）