2016上半年的中國樓市，經(jīng)歷了暖風拂動市場躁動瘋狂，也經(jīng)歷了因城施策熱點城市嚴格限購，各大房企也在市場浪潮中“冷暖自知”。有的開發(fā)商在政策組合拳之下找不到方向，瀕臨出局；有的開發(fā)商在調(diào)控路上摸準市場反應，賺得盆滿缽盈。

縱觀過去的2016上半年，品牌房企更名現(xiàn)象頻現(xiàn)：遠洋地產(chǎn)更名為遠洋集團，恒大地產(chǎn)更名為中國恒大，雅居樂地產(chǎn)更名為雅居樂集團，東華實業(yè)更名為粵泰股份……“改名潮”的背后，是房企本身多元化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的推動，也反映出越來越多的品牌房企選擇了“去地產(chǎn)化”道路。

與此同時，萬科股權(quán)大戰(zhàn)事件升級，震動整個地產(chǎn)界乃至商界。在萬科管理層即將引入深圳**成為大股東以此對抗寶能系“惡意收購”之際，萬科原大股東華潤方激烈反對，與王石等人“撕破臉”，寶能直指萬科“已成內(nèi)部人控制企業(yè)”，要求撤換王石郁亮等，萬科復牌在即，鏖戰(zhàn)已進白熱化……讓我們共同回顧2016上半年這些房企間的角逐與大動作！

商戰(zhàn)驚濤：萬科股權(quán)爭奪戰(zhàn)四方博弈

2015年底，寶能積累的萬科股權(quán)超越此前大股東華潤達到24%。寶能收購萬科股權(quán)時遭到萬科創(chuàng)始人、董事長王石的強烈反對，萬科隨即停牌。進入2016年，萬科管理層王石等人東奔西走，試圖引進深圳**集團但遭華潤與寶能聯(lián)手還擊，以下為事件梳理回顧——

2016.3.12 萬科與深圳**集團有限公司簽署合作備忘錄，萬科將在重組中購購深圳**集團下屬公司的全部或部分股權(quán)，初步預計交易對價介于400-600億人民幣之間。

2016.6.17 萬科董事會審議通過對深鐵集團的《發(fā)行股份暨關(guān)聯(lián)交易預案》，前海國際100%股權(quán)暫定作價約456億元，擬以15.88/股發(fā)行約28.72億股A股股份。本次交易如果實現(xiàn)，深圳**集團將持有萬科20.65%的股權(quán)，而寶能系的股權(quán)將降至19.27%，而華潤則降至 12.1%。

2016.6.18 公司大股東華潤出現(xiàn)戲劇化陣營反轉(zhuǎn)，反對萬科資產(chǎn)收購案。

2016.6.23 寶能深夜發(fā)聲明，反對萬科發(fā)行股份購購資產(chǎn)預案。華潤也隨后發(fā)表回應，反對萬科重組預案，同時稱高度關(guān)注萬科存在的內(nèi)部人控制等公司治理問題。

2016.6.26 寶能與華潤聯(lián)手向萬科董事會提出召開臨時股東大會，徹底重組萬科董事會的議案，罷免王石、郁亮在內(nèi)的所有董事的職務。

2016.6.27 萬科2015年度股東大會召開，萬科2015年度董事會報告及監(jiān)事會報告議案均未予通過，議程未涉及罷免王石郁亮等董事。從股東大會的現(xiàn)場看，王石等萬科董事得到眾多中小股東的支持。

據(jù)了解，萬科A較晚將于7月4日復牌，將承受較大股價下跌風險，業(yè)界對此議論紛紛。眾說紛紜中，有人認為此次萬科股權(quán)爭奪戰(zhàn)將成為中國歷史上教科書般的一次商戰(zhàn)，也有人認為此番爭奪將為中國現(xiàn)代企業(yè)管理制度帶來新的啟示，但無論如何，萬科股權(quán)戰(zhàn)終將在今年下半年見分曉。

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