金融危機的陰影似乎離我們漸行漸遠，但它帶給全世界的恐慌和無奈不得不讓人們深思。而金融危機的形成與建筑房地產(chǎn)業(yè)有著不可分割的千絲萬縷。

    面對金融危機，我國政府積極應對，出臺了一系列措施進行救市。半年多過去了，各行業(yè)都在復蘇，建筑家居業(yè)尤其明顯。招聘數(shù)據(jù)顯示，2009年上半年建筑業(yè)人才市場過渡平穩(wěn)，中高端人才需求持續(xù)攀升。這種現(xiàn)象表明，建筑業(yè)率先走出金融危機陰霾，同時還帶動了家居行業(yè)在調整中復蘇。

    高端人才需求旺盛    

    據(jù)數(shù)據(jù)顯示，建筑業(yè)今年上半年中高端人才需求明顯回升，其中總建筑師/高端建筑師、規(guī)劃設計師、市場銷售等需求與去年同期相比上升明顯；總工程師需求與去年同期相比略有上升，但今年季度與季度相比，上升趨勢明顯。

    全國范圍內，總建筑師/高端建筑師需求與去年同期相比增長了18%。其中需求增長較快的為廣東，與去年同期相比增長了70.1%；其次為北京地區(qū)，需求增長了40.5%；上海、浙江、江蘇等地區(qū)需求略有上升。

    全國范圍內，規(guī)劃設計師需求與去年同期相比增長了17.4%。其中需求增長較快的為江浙地區(qū)，與去年同期相比，浙江增長了73%，江蘇為37.5%；其次為北京、上海、廣東地區(qū)，與去年同期相比，北京增長了25.9%，上海增長了18.5%，廣東增長了7%。

    全國范圍內，市場銷售人員需求與去年同期相比增長了13.6%。其中需求增長較快的為上海、廣東、浙江等地區(qū)，上海為42.5%，廣東為15.7%，浙江為15%，北京、江蘇持平。

    據(jù)建筑英才網(wǎng)運營總監(jiān)韓智介紹，總建筑師/高端建筑師一類的職位，從去年下半年開始需求遞增。這類職位要求從業(yè)人員綜合素質非常高，除了具備足夠的專業(yè)知識和組織協(xié)調能力外，還要具有對建筑構件在空間和形象表現(xiàn)上的預知力，對建筑功能的綜合解決能力，對城市空間尺度、建筑群空間尺度的良好把握能力，同時還要具備中大型設計公司管理經(jīng)驗等，目前這類職位在建筑業(yè)。

    “今年建筑業(yè)高端人才需求的攀升，與當前國內外經(jīng)濟形勢有直接關系，金融危機造成的陰影并未消除，一些建筑企業(yè)持謹慎態(tài)度。這個時候就是一些建筑企業(yè)進行人才優(yōu)化、篩選，引進更高端人才進行團隊調整的大好時機?！表n智表示，高端人才一直是建筑企業(yè)出奇制勝的“法寶”，一些有前瞻性的企業(yè)利用目前不太明朗的經(jīng)濟形勢，不惜重金進行人才抄底，以儲備人才，壯大人才隊伍，增強企業(yè)競爭力。

    “與企業(yè)挖空心思‘挖墻腳’的做法形成鮮明對比的是，一些高端人才在此時選擇‘臥槽’，怕跳錯‘東家’而‘一失足成千古恨’?！表n智說，這些人才的心態(tài)比較保守，其實可以利用現(xiàn)在大好時機，擦亮雙眼，選擇更具有發(fā)展空間的企業(yè)，何況“挖人”的企業(yè)大都有高薪的承諾。

    規(guī)劃設計類人才緊缺    

    與建筑師、規(guī)劃設計師等高端職位需求火爆相比，今年上半年房地產(chǎn)開發(fā)/策劃人才需求明顯下降。在全國范圍內，該職位需求下降達54%，其中需求下降較明顯的為廣東、浙江、江蘇等地區(qū)，均超過50%，其次為北京地區(qū)，需求下降43%，上海持平。

    “房地產(chǎn)開發(fā)/策劃人才需求的明顯下降，說明了目前房地產(chǎn)開發(fā)商開始謹慎拿地，開發(fā)項目在減少。這一現(xiàn)象的出現(xiàn)，對減少房地產(chǎn)泡沫起到積極作用?！表n智說，而與之相反的是，今年上半年市場銷售人才需求持續(xù)遞增，上海、廣東、浙江尤為明顯。這表明，這些地區(qū)新樓盤在增加，開發(fā)商為了防止資金鏈斷掉，急于招募杰出的市場銷售人員進行銷售，使資金盡快回流。開發(fā)商招聘的良苦用心，說明房地產(chǎn)業(yè)正在走向成熟。

    今年上半年，建筑業(yè)人才市場較大的一個亮點就是規(guī)劃設計人才需求的大幅攀升。針對這一現(xiàn)象，韓智分析，這一現(xiàn)象的形成，與我國建筑業(yè)發(fā)展迅速，與國際接軌的步伐越來越快有關。目前我國城市建設正在向景觀園林型、生態(tài)環(huán)保型、可持續(xù)發(fā)展型過渡，這是造成規(guī)劃設計人才需求大幅攀升的主要原因。

    “目前，由于規(guī)劃設計人才的緊缺，一些二級城市的規(guī)劃設計院把辦公地點設在北京，就是想招募更多更杰出的規(guī)劃設計人才?！表n智說，目前規(guī)劃設計類人才職位發(fā)展空間非常大。

    據(jù)了解，規(guī)劃設計師一般分為住宅規(guī)劃設計師、城市規(guī)劃設計師、景觀設計師、市政規(guī)劃師等。目前需求持續(xù)旺盛的有城市規(guī)劃設計師、景觀設計師。據(jù)建筑英才網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，這兩類職位需求與去年同期相比，各主要城市均增長20%以上。

    建設部執(zhí)業(yè)資格注冊注冊城市規(guī)劃師管理辦公室相關人士曾經(jīng)對媒體表示，“如果讓不懂規(guī)劃的人來規(guī)劃，那后果是不堪設想的。一座大樓蓋得不好，還可以炸掉，但如果城市規(guī)劃錯了，要改起來可真是要‘天翻地覆’了?！边@位負責人的一番話表明，規(guī)劃設計人才對城市建設起到多么重要的作用。

    而此前上海市景觀學會秘書長、國家高端景觀設計師顧勤也表示，“中國原先并不重視生態(tài)景觀的重要，隨著社會、經(jīng)濟的不斷發(fā)展，它從城市規(guī)劃中獨立并逐漸發(fā)展成為一個行業(yè)?！鳖櫱谡J為，雖然相對國外100多年的發(fā)展，我國景觀設計師這一行業(yè)非?！澳贻p”，但他仍看好這一職業(yè)。

    “2004年景觀設計師被國家勞動和社會保障部正式認定為我國的新職業(yè)之一。它的主要職責就是運用專業(yè)知識及技能，從事景觀規(guī)劃設計、園林綠化規(guī)劃設計和室外空間環(huán)境創(chuàng)造等方面工作?！表n智介紹說，目前景觀設計師已經(jīng)成為名副其實的“金領”，一般景觀設計師年薪20～50萬，但有的公司開出百萬的“天價”招募景觀主設計師。

    “可見這個職位發(fā)展空間有多大，而持續(xù)的旺盛需求也是造成該職位高薪的主要原因?！表n智說。

    室內外裝潢設計類人才成“潛力股”    

    據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年室內外裝潢設計類人才需求穩(wěn)中有升，而季度需求明顯高于季度，以北京地區(qū)較為明顯。

    北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月25日，北京二手房交易網(wǎng)簽量達100496套，突破10萬套大關。不到半年時間，北京二手房交易量不僅已遠遠超過去年全年的7萬套，也超過了前年全年的9萬套。今年上半年（截至6月25日）的二手房成交量是去年上半年交易總量的三倍，增長233％。

    “隨著二手房交易量的不斷攀升，北京地區(qū)室內外裝潢設計類人才需求還會不斷增長。這種趨勢給這類人才就業(yè)、擇業(yè)提供了良好的平臺。”韓智說，一邊受二手房市場交易量攀升影響，一邊受大量新開盤的樓盤交易量回暖影響，今年下半年至明年上半年，室內外裝潢設計類人才將會成為“潛力股”，需求會更加火爆。

    “雖然金融危機還未走遠，但建筑人才市場受影響并不是很大。建筑產(chǎn)業(yè)鏈相對比較龐大，這給建筑業(yè)人才就業(yè)帶來極大便利。用‘東方不亮西方亮’來形容建筑業(yè)人才市場現(xiàn)狀再恰當不過了?！表n智說，今年下半年不但二手房裝修成為熱點，商業(yè)地產(chǎn)也將迎來裝潢旺季，這給室內外裝潢設計類人才提供了更大的跳槽空間。  

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