眾所周知，房地產(chǎn)業(yè)是國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控和降溫的領(lǐng)域之一，房地產(chǎn)市場又是裝潢建材產(chǎn)品所依附的行業(yè)，而建筑涂料、裝飾用木器漆是依附的產(chǎn)品之一。自08年9月金融危機(jī)全面爆發(fā)后，全國絕大部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場皆呈低迷態(tài)勢，在一定程度上影響了裝潢建材市場，建筑內(nèi)外墻涂料及家具涂料市場也備受牽連。同時，很多涂料企業(yè)在備受原料提價的壓力下，可以說是倍感疲憊與壓力。

而同時，讓涂料下游企業(yè)可以緩一口氣的是，受市場向好影響，09至今各房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績普遍好于去年同期，在已披露的數(shù)據(jù)中，已經(jīng)有萬科、保利和中海外三家公司09銷售業(yè)績突破百億大關(guān)。

4月12日，為期5天的北京春季房展落下帷幕，房展組委會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，共計15.5萬人涌入了國貿(mào)會場，被稱為樓市“晴雨表”的房展會共達(dá)成了意向性成交3483套，成交金額31.7億元。其中，北京項(xiàng)目共意向成交1812套，均價11565.6元/平米，創(chuàng)下會展新高。樓市呈現(xiàn)“小陽春”，顯露回暖跡象。

樓市回暖，無疑為家居建材產(chǎn)業(yè)等房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)帶來一線新的生機(jī)。而眾所周知，建材行業(yè)的業(yè)績增長往往落后于房地產(chǎn)市場幾拍，對于期房市場和土地市場更是如此。涂料業(yè)何時能夠分羹樓市回暖的利好?恐怕一些處于低谷的涂料企業(yè)還要耐心觀望并等待一些時日。

雖然涂料行業(yè)的“春天”將指日可待，但是，目前很多的企業(yè)還處在讓人倍感寒冷的冬天，像很多的集裝箱涂料企業(yè)停產(chǎn)，船舶漆生產(chǎn)商縮水，建筑用涂料企業(yè)更應(yīng)該在這樣的環(huán)境下加緊作為，怎樣在行業(yè)市場回暖之前做好充分的準(zhǔn)備，怎樣在市場回暖之后時間占據(jù)較多的市場份額，怎樣從危機(jī)中尋找機(jī)會，等等，都應(yīng)該是涂料企業(yè)頭先要考慮的問題。

筆者認(rèn)為，雖然房地產(chǎn)市場回暖跡象已凸顯，涂料市場的回暖指日可待，但是涂料企業(yè)不能僅僅靠等待或者說靠煎熬來渡過危機(jī)的寒冬。而應(yīng)該采取積極的措施：

：借機(jī)“抄底”儲備人才

在全球金融危機(jī)使經(jīng)濟(jì)增速明顯放緩的大環(huán)境下，國內(nèi)外許多企業(yè)掀起裁員潮以度寒冬。但是借機(jī)“抄底”儲備人才無疑也是一項(xiàng)重要舉措。

受到金融危機(jī)的影響，很多的企業(yè)在人才方面的選擇余地更大了，原來只能招到本科生，現(xiàn)在可以招到研究生了；原來只能招到一般院校的畢業(yè)生，現(xiàn)在卻可以招到“211工程”院校的畢業(yè)生了；原來月薪8000的職位現(xiàn)在只要花5000就能找到比較合適的人選。這對企業(yè)下一步的發(fā)展極為有利，往往通過3～5年人才就可以更新?lián)Q代，而3～5年過后，誰又不敢肯定中國的經(jīng)濟(jì)形勢將一片大好呢？

：加大對環(huán)保新產(chǎn)品的研發(fā)

國家環(huán)保總局與衛(wèi)生部的調(diào)查也顯示，目前建材市場上打著各種旗號的所謂“環(huán)保型”裝飾裝修材料中，近60%含有有毒污染物。這樣的數(shù)字看了真的讓人很心寒。社會上提倡的“綠色建材”，無“VOC”排放等，但真正能做到得又有多少呢？

隨著人們生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越苛刻，"環(huán)保"型涂料當(dāng)然是市場較呼吁的產(chǎn)品之一。因此，各大涂料行業(yè)企業(yè)應(yīng)加大對新產(chǎn)品的研發(fā)力度，為涂料市場的回暖做好充分的準(zhǔn)備。

第三：提高企業(yè)的信息化程度

隨著互聯(lián)網(wǎng)的推廣，現(xiàn)在社會進(jìn)入了高信息化的社會，而能在時間得到手的信息，也是企業(yè)渡過危機(jī)的重要所在。而在以往的經(jīng)驗(yàn)中，很多的企業(yè)側(cè)重于關(guān)注政府政策的變化，市場的變化等，而往往忽略了對新產(chǎn)品的關(guān)注。新的產(chǎn)品不只局限于成品，如果企業(yè)能夠得到一些低成本，同時又能在很大程度上改善產(chǎn)品性能的原料或者助劑等，同樣也能在很大的程度上降低企業(yè)的生產(chǎn)成本，同時還能獲得更大的市場認(rèn)可度，例如：美國從事農(nóng)業(yè)業(yè)務(wù)的嘉吉公司和日本帝人公司的合資企業(yè)NatureWorks公司推出的英吉爾聚乳酸聚合物，以及美國生物科學(xué)公司Metabolix與組分、飼料和生物燃料公司ADM已生產(chǎn)出生物基米勒聚合物，這些都是新的生物可降解聚合物。此外，Genomatica公司開發(fā)出了1,4-丁二醇和甲乙酮，美國杜邦公司和英國食品集團(tuán)Tate&Lyle公司開發(fā)出生物基丙二醇，巴西石化集團(tuán)Braskem公司則開發(fā)了生物基聚乙烯。據(jù)統(tǒng)計測算數(shù)據(jù)顯示，采用生物路線替代石油基路線，具有25%左右的成本優(yōu)勢。

房市的回暖將會帶動建筑涂料市場頭先告別寒冬。涂料企業(yè)應(yīng)積極應(yīng)對，在危機(jī)中振奮精神迎接暖春的到來。

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