【延展閱讀】財(cái)政部門直接征收 開發(fā)商無(wú)權(quán)代收商品房契稅

　　【延展閱讀】北京地稅局否認(rèn)套房擬征高額不動(dòng)產(chǎn)稅

　　日前，廣州市財(cái)政部門再次重申商品房契稅繳納方式，并發(fā)公告明確廣州市商品房契稅將由財(cái)政部門直接征收，一律不委托房地產(chǎn)開發(fā)商或其他單位和個(gè)人代征、代收契稅。有關(guān)部門提醒，若購(gòu)房人自行委托他人代為申報(bào)繳納契稅的，應(yīng)充分考慮和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，督促受托方及時(shí)向財(cái)政部門申報(bào)繳納契稅，并向其索回契稅納稅申報(bào)表和完稅證。購(gòu)房人必須在辦理《房產(chǎn)證》前，向商品房所在地的財(cái)政征收部門申報(bào)繳納契稅，并提交購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、有效身份證件、《鑒證過(guò)戶結(jié)案情況表》（交易過(guò)戶時(shí)向房管部門索?。┖拓?cái)政部門規(guī)定的其他資料原件及復(fù)印件。

　　附：商品房契稅繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　解困房、安居房及商品房的個(gè)人購(gòu)購(gòu)普通住宅：交易價(jià)×1.5％

　　其余：交易價(jià)×3％

　　集資房按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)1.5％計(jì)算，征收基數(shù)為：近郊1000元/平方米；中郊700元/平方米；遠(yuǎn)郊500元/平方米契稅由購(gòu)方承擔(dān)。