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爭(zhēng)取修改權(quán)利慎對(duì)補(bǔ)充協(xié)議 購(gòu)房提防"合同陷阱"
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 532 次
基本信息不可忽視
就商品房購(gòu)賣(mài)合同的基本信息來(lái)說(shuō),一般不會(huì)存在太多問(wèn)題,但是消費(fèi)者必須要仔細(xì)填寫(xiě)。在填寫(xiě)時(shí),消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)注意以下幾項(xiàng)內(nèi)容。
,“出賣(mài)人”和“購(gòu)受人”的所有資料都要完整地填寫(xiě),不能出現(xiàn)空項(xiàng)。在特殊情況下,如果是父母代理未成年子女簽訂《商品房購(gòu)賣(mài)合同》的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證,具有是這名未成年人監(jiān)護(hù)人的證明文件。
,在簽訂合同的時(shí)候,購(gòu)房者不但有權(quán)利要求售房者如實(shí)填寫(xiě),而且也應(yīng)保證自己填寫(xiě)的內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。如簽合同時(shí),購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真審查售房者的《商品房預(yù)售\銷(xiāo)售許可證》原件,并核對(duì)清楚該商品房銷(xiāo)售的合法依據(jù)之后,確定合同中現(xiàn)房或者期房這一選項(xiàng)的填寫(xiě)。除此之外,購(gòu)房者自身的信息要準(zhǔn)確填寫(xiě),如購(gòu)房者的姓名、身份證號(hào)碼、房屋地址、面積以及房號(hào),特別是房號(hào),一定要區(qū)分好一梯兩戶(hù)的左右頭。
常見(jiàn)問(wèn)題應(yīng)予關(guān)注
很多購(gòu)房者在簽訂《商品房購(gòu)賣(mài)合同》時(shí),由于時(shí)間的限制,往往沒(méi)有仔細(xì)閱讀合同條款就草率簽字,這導(dǎo)致在日后出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),使自身處于不利
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