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消費者購房是大事 要綜合考量理性購房(圖)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 478 次
城市框架不斷拉大,城市人口日益增多,對居住需求迫切,不少購房者購房的意愿日漸強烈。如何購房,該購怎樣的房子,成為人們的困惑。那么消費者如何選房?專家認為,消費者不要盲目追隨,應該根據(jù)自身需求有選擇的理性購房。
在購房的時候,頭先要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力。不要太過前瞻,要考慮到現(xiàn)在與未來的資金承受能力,從自己的經(jīng)濟實力出發(fā)來考慮購房。其次要選擇一些品牌度和影響力都比較大的房地產(chǎn)公司開發(fā)的樓盤,因為一些小公司和新公司開發(fā)的樓盤往往要出現(xiàn)一些缺陷。還要去房管局查看所購購的房屋是否已被銀行抵押或二次被賣,否則以后房產(chǎn)證很難被辦理。而在購房時也要看開發(fā)商項目證件是否具備了銷售條件。注意整個項目的開發(fā)計劃工程進度,這關(guān)系到入住時間以及其他工程的施工干擾等情況。
另外,要看從所購購樓盤的硬條件,如區(qū)位、地段、交通、生活配套等等,這關(guān)系到以后的出行和生活的便利。
第三,要看清從所購購樓盤的規(guī)劃設計和配套是否符合自己的需要,現(xiàn)在小戶型精 比較多,要注意前期樣板間是否是交房標準。而對于毛坯房來講,一定要注意房屋內(nèi)部的格局合理性,包括真正的使用面積到底有多少。塔樓、板樓的分攤面積都不一樣。
較后物業(yè)管理也是購房時需要關(guān)注的。要認清物業(yè)公司的資質(zhì)、收費標準、服務項目等,這關(guān)系到你入住后是否能享受到合理的物業(yè)服務。
總之,購房者要一定要充分考慮各方面的情況,量力而行,做出較理性的選擇。
購房要多因素綜合考慮樓盤。在交通、地段、生活配套等相差不大的條件下,品牌開發(fā)公司開發(fā)的樓盤更益受到消費者的推崇,因為品牌公司樓盤的質(zhì)量、小區(qū)配套及后期的物業(yè)服務更讓人放心。因此,品牌公司開發(fā)的項目一般是質(zhì)值樓盤,也更容易得到業(yè)主認可。
樓盤從產(chǎn)品到配套,再到品牌,再到綜合因素,顯示了開發(fā)商越來越成熟,也顯示出消費者購房越來越理性?,F(xiàn)在房地產(chǎn)市場供需不平衡,房地產(chǎn)市場銷售火爆,火到無論什么樣的樓盤都能賣出好價錢,但從長遠來看,質(zhì)值樓盤更能贏得消費者的青睞,經(jīng)受市場的考驗。
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