城市框架不斷拉大，城市人口日益增多，對(duì)居住需求迫切，不少購(gòu)房者購(gòu)房的意愿日漸強(qiáng)烈。如何購(gòu)房，該購(gòu)怎樣的房子，成為人們的困惑。那么消費(fèi)者如何選房？專家認(rèn)為，消費(fèi)者不要盲目追隨，應(yīng)該根據(jù)自身需求有選擇的理性購(gòu)房。

在購(gòu)房的時(shí)候，頭先要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。不要太過前瞻，要考慮到現(xiàn)在與未來的資金承受能力，從自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā)來考慮購(gòu)房。其次要選擇一些品牌度和影響力都比較大的房地產(chǎn)公司開發(fā)的樓盤，因?yàn)橐恍┬」竞托鹿鹃_發(fā)的樓盤往往會(huì)出現(xiàn)一些缺陷。還要去房管局查看所購(gòu)購(gòu)的房屋是否已被銀行抵押或二次被賣，否則以后很難辦理房產(chǎn)證。而在購(gòu)房時(shí)也要看開發(fā)商項(xiàng)目證件是否具備了銷售條件。注意整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃工程進(jìn)度，這關(guān)系到入住時(shí)間以及其他工程的施工干擾等情況。

另外，要看所購(gòu)購(gòu)樓盤的硬條件，如區(qū)位、地段、交通、生活配套等等，這關(guān)系到以后的出行和生活的便利。

第三，要看清所購(gòu)購(gòu)樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)和配套是否符合自己的需要，現(xiàn)在小戶型精 比較多，要注意前期樣板間是否是交房標(biāo)準(zhǔn)。而對(duì)于毛坯房來講，一定要注意房屋內(nèi)部的格局合理性，包括真正的使用面積到底有多少。塔樓、板樓的分?jǐn)偯娣e都不一樣。

較后物業(yè)管理也是購(gòu)房時(shí)需要關(guān)注的。要認(rèn)清物業(yè)公司的資質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目等，這關(guān)系到你入住后是否能享受到合理的物業(yè)服務(wù)。

總之，購(gòu)房者一定要充分考慮各方面的情況，量力而行，做出較理性的選擇。