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深圳個(gè)人購(gòu)購(gòu)商鋪閑置期間不需繳納房產(chǎn)稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 603 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問(wèn)：我在寶安購(gòu)購(gòu)了間商鋪，目前暫未出租出去，請(qǐng)問(wèn)需要繳納房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么征收的？

　　讀者王先生

　　答：房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入，征收方式分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種。從值計(jì)征適合企業(yè)，個(gè)人商鋪一般采取的是從租計(jì)征，在閑置期間，個(gè)人是不需要繳納房產(chǎn)稅的。因此，王先生的商鋪目前是暫不需要繳納房產(chǎn)稅的。

　　如果商鋪出租后，則應(yīng)按租金收入征收房產(chǎn)稅。目前，從租計(jì)征的收稅標(biāo)準(zhǔn)為：月租金在5000元人民幣以下，稅率為4.1%，5000元人民幣以上，稅率為6%。（編輯：蘇蘇）

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