因?yàn)橘?gòu)房置業(yè)屬于短期目標(biāo)，所以我們采用股票型開(kāi)放式基金近三年平均年化收益率，為定投基金收益率假定基準(zhǔn)，即34%，合凈值月增長(zhǎng)率2.5%。

　　夫妻型：頭投6萬(wàn)，月投4800元，兩年結(jié)婚購(gòu)房

　　張先生，兩年前畢業(yè)，目前和女友均在某事業(yè)單位工作，月收入合計(jì)在8000元左右。兩人目前租房，每月房租1200元，其他開(kāi)支每月還需2000元左右。兩人共有儲(chǔ)蓄8萬(wàn)元左右（銀行存款）。張先生計(jì)劃兩年以?xún)?nèi)購(gòu)房結(jié)婚，如果參與基金定投理財(cái)，兩年后可有多少積蓄支付購(gòu)房頭期款？

　　理財(cái)建議：在近期收入不會(huì)大幅增加的情況下，張先生必須探索有效的理財(cái)方式提高理財(cái)收入。建議8萬(wàn)元存款頭先拿出2萬(wàn)元建立緊急預(yù)備金。其次，每月盈余的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃。4800元左右的月盈余，建議通過(guò)基金定投進(jìn)行強(qiáng)制儲(chǔ)蓄，提高利用率。2年后，收益可以達(dá)到16萬(wàn)，加上先期的6萬(wàn)元一次性投入購(gòu)賣(mài)基金收益：6×1.34×1.34+6×1.34=18.81萬(wàn)，張先生和女友通過(guò)基金投資，兩年后能夠用來(lái)購(gòu)房的積蓄可以達(dá)到34.8萬(wàn)元，按照30%頭付款比例計(jì)算，兩人完全有能力購(gòu)購(gòu)一套總價(jià)100萬(wàn)的住房。

　　月光族：月投6000元，三年購(gòu)房、

　　上海的陳小姐目前單身，25歲，在陸家嘴一家外企做銷(xiāo)售，和父母同住。月收入9000元，有養(yǎng)老、醫(yī)療及失業(yè)保險(xiǎn)，單位繳納公積金，也同樣無(wú)需承擔(dān)父母贍養(yǎng)費(fèi)，但是典型的“月光族”。陳小姐認(rèn)為，如果理智消費(fèi)，每月3000元就夠用了。獨(dú)立性較強(qiáng)的陳小姐計(jì)劃盡早貸款購(gòu)購(gòu)一套婚房，打算頭付三成。

　　理財(cái)建議：陳小姐目前25歲，假設(shè)其30歲結(jié)婚，還有5年的時(shí)間進(jìn)行房屋資金的儲(chǔ)備。 建議預(yù)留3個(gè)月的生活支出費(fèi)用1萬(wàn)元作為備用金(活期或者貨幣市場(chǎng)基金)，每月收入扣除日常支出尚有6000元左右結(jié)余，每月節(jié)余資金便可投資于基金定投。建議整個(gè)資金投資組合皆以股票型基金為主：價(jià)值型股票基金50%，成長(zhǎng)型股票基金30%、QDII股票型基金30%。通過(guò)上表計(jì)算，只要陳小姐控制住愛(ài)花錢(qián)的壞習(xí)慣，堅(jiān)持定投，其實(shí)她只需三年即可實(shí)現(xiàn)購(gòu)房理想。

　　3000元月薪：月投1000元，5年購(gòu)房

　　24歲的市民小蔡大學(xué)畢業(yè)后一直從事銷(xiāo)售工作，月收入3000元，與父母同住，月支出1500元，有存款2萬(wàn)元，小蔡準(zhǔn)備在30歲前結(jié)婚。小蔡說(shuō)，他準(zhǔn)備在結(jié)婚前貸款購(gòu)購(gòu)100平方米的住房一套，他希望從每月收入中拿出1000元做基金定投。

　　理財(cái)建議：雖然小蔡每月工資有限，但收入還算穩(wěn)定，目前暫時(shí)沒(méi)有負(fù)債，同時(shí)因?yàn)樯钤诙€城市，房?jī)r(jià)相對(duì)一線城市要便宜不少。以二線城市目前的樓價(jià)100平方米的住房大概45萬(wàn)，頭付要13.5萬(wàn)左右。建議每月定投1000元，看似遙不可及的購(gòu)房計(jì)劃，我們看看小蔡需多久實(shí)現(xiàn)購(gòu)房計(jì)劃：雖然小蔡每月只有3000元收入，但通過(guò)每月1000元的定投，他在5年后便可輕松實(shí)現(xiàn)購(gòu)房的夢(mèng)想。編輯：凝水

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