住房保障需要土地、資金兩手抓。在率先公布了今年的住房建設(shè)計(jì)劃后，深圳日前又公布了更為細(xì)化的年度住房保障計(jì)劃，其中明確年內(nèi)保障性住房建設(shè)計(jì)劃資金將達(dá)77.94億元。

深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局表示，77.94億元計(jì)劃資金中，市、區(qū)發(fā)展改革部門批準(zhǔn)和財(cái)政部門計(jì)劃安排用于保障性住房建設(shè)的專項(xiàng)資金28.2

7億元，從年度土地出讓凈收益中安排2.8億元，租售保障性住房及其配套設(shè)施回收的資金15.67億元，通過(guò)投融資方式改革納入保障性住房建設(shè)的社會(huì)資金31.1億元，及其他資金0.1億元。

而資金使用方面，年度計(jì)劃提取保障性住房維修和管理等資金1.57億元。計(jì)劃對(duì)2875戶住房困難家庭進(jìn)行租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額2972萬(wàn)元；其中，貨幣補(bǔ)貼保障家庭1100戶，補(bǔ)貼金額1287萬(wàn)元，政府轉(zhuǎn)租提供租賃住房數(shù)量為1685戶，補(bǔ)貼金額1685萬(wàn)元。

另外，與上月底公布的年度住房建設(shè)計(jì)劃中的內(nèi)容一致，深圳今年計(jì)劃新增供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地0.5平方公里，安排建設(shè)保障性住房4.58萬(wàn)套。同時(shí)，深圳今年將出臺(tái)《深圳市住房保障條例》并啟動(dòng)住房公積金立法工作。

建立和落實(shí)穩(wěn)定的資金籌措渠道一直是住房保障工作中的“高難度動(dòng)作”，中國(guó)指數(shù)研究院的分析師表示，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》等政策要求，國(guó)家已經(jīng)提出了年度財(cái)政預(yù)算安排、提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額、不低于10%的土地出讓凈收益等多種廉租房資金渠道，顯然深圳就是這樣安排的，而除了明確來(lái)源與用途，資金的及時(shí)撥付并到位也很重要。（作者：李和裕）

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