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北京翻倍調(diào)升土地增值稅預征率
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 520 次
北京調(diào)控房地產(chǎn)再出重拳，開發(fā)商頭上又添一道緊箍。12月6日，北京市住建委、市財政局、市地稅局聯(lián)合下發(fā)《關于貫徹落實國家有關部門房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策有關問題的通知》，明確從今年10月1日起，大幅度調(diào)高土地增值稅預征率，由過去的1%上調(diào)到大部分房地產(chǎn)項目按照較低2%、較高3%來征收。
對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售經(jīng)適房、限價房等保障房取得的收入，暫不預征土地增值稅。
專家認為，開發(fā)商預先支付更多稅金，會影響到資金鏈的運轉(zhuǎn)。為加快資金回籠，開發(fā)商也不得不降價銷售。
目前，對于購購的住房屬家庭先進住房的，可享受1%到1.5%的契稅優(yōu)惠稅率。新購房是二套房及以上的，一律按3%征收契稅。(記者王明浩)
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