據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控對部分知名房企（萬科、金隅、北京住總、中海、頭開、中鐵及上海綠地）2010年競得地塊統(tǒng)計，截止到2010年12月7日，萬科、金隅等知名房企2010年共拿經(jīng)營性用地19塊，總面積達175.65公頃。

其中單塊土地成交總金額超10億的有13宗地塊，占總量的68.42%。中海地產(chǎn)以59.7億競得豐臺區(qū)六圈A居住項目用地，為2010年全年單塊土地成交金額較高的地塊。

7家知名房企中，北京萬科企業(yè)有限公司拿地數(shù)量位居（包含與其它企業(yè)聯(lián)合競得的地塊），共競得5宗地塊。從以上房企拿地區(qū)域分布情況來看，知名房企較青睞昌平、房山、豐臺的地塊。

中海地產(chǎn)59.7億拿較貴地塊

19宗地塊中，單塊土地成交金額較高的是中海地產(chǎn)于2010年1月份競得的豐臺區(qū)六圈A居住項目用地，成交金額59.7億，樓面價達17153.3元/平米，同時也是截至到12月7日，2010年全年單塊土地成交金額較高的地塊。北京萬科企業(yè)有限公司和五礦建設(shè)投資管理（北京）有限公司聯(lián)合體公司于2010年11月競得的海淀區(qū)西北旺北C1地塊居住項目用地，成交金額37.44億，樓面價19998.08元/平米，成為19宗土地中樓面價較高的地塊。

萬科2010年拿5地塊位居

北京萬科企業(yè)有限公司拿地數(shù)量位居（包含與其它企業(yè)聯(lián)合競得的地塊），共競得5宗地塊，分別位于房山長陽鎮(zhèn)（1塊）、昌平區(qū)回龍觀（2塊）、海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)（2塊）；金隅集團、頭開股份2010年分別競得3宗地塊；北京住總集團、中海地產(chǎn)、中鐵地產(chǎn)、上海綠地2010年分別競得2宗地塊。

數(shù)據(jù)來源：北京市土地整理儲備

數(shù)據(jù)整理：數(shù)據(jù)監(jiān)控

知名房企青睞昌平、房山、豐臺地塊

從以上房企拿地的區(qū)域分布來看，地塊較多分布在昌平、房山、豐臺，三個地區(qū)地塊總建設(shè)用地面積129.85公頃，占總量的73.93%。北京萬科企業(yè)有限公司拿地數(shù)量位居（包含與其它企業(yè)聯(lián)合競得的地塊），共競得5宗土地。從樓面價格來看，房山的樓面價基本在6000元/平米左右，昌平6000-7000元/平米，而通州8000-10000元/平米。

數(shù)據(jù)來源：北京市土地整理儲備

數(shù)據(jù)整理：數(shù)據(jù)監(jiān)控

作為樓市的風(fēng)向標(biāo)，知名房企在2010年拿地情況會或多或少影響2011年房源入市量，從而影響整個北京樓市。以上7家名企拿地后的入市情況，會對即將到來的2011年的樓市產(chǎn)生怎樣的影響，讓我們拭目以待。

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