新規(guī)定的出臺(tái)，主要是針對(duì)一些人假借無償予，鉆政策的空子，實(shí)質(zhì)是為了偷逃二手房交易稅，并沒有根本改變?cè)染陀械姆慨a(chǎn)交易稅收政策，應(yīng)該說對(duì)現(xiàn)有的二手房交易市場(chǎng)不會(huì)產(chǎn)生影響。市地稅局稅政二處的邱志遠(yuǎn)這樣認(rèn)為。

　　2006年，國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布通知，從當(dāng)年8月1日起開始強(qiáng)征二手房個(gè)稅，稅率高達(dá)房屋差價(jià)的20%。這一宏觀調(diào)控政策當(dāng)時(shí)主要是針對(duì)日益飛漲的房?jī)r(jià)以及愈演愈烈的炒房風(fēng)。當(dāng)時(shí)揚(yáng)州根據(jù)自己的實(shí)際情況，實(shí)行以交易額1%核定征收的政策。而此次新規(guī)定，只針對(duì)于無償予的房產(chǎn)，并不涉及到所有的二手房交易，因此影響更微。

　　而部分房產(chǎn)中介認(rèn)為，新規(guī)定或許是二手房市場(chǎng)的利好，因?yàn)閾P(yáng)州市場(chǎng)上畢竟假予的不多，所以受打擊的房主只是少量的。揚(yáng)州我愛我家房產(chǎn)中介總經(jīng)理仲子琪分析，從新規(guī)定來看，實(shí)際上減輕了真予房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓的稅負(fù)，從而激活了這一部分房主交易的積極性，在交易中會(huì)適度放低價(jià)碼，可能產(chǎn)生更多的交易量。

　　遺產(chǎn)保護(hù)更加明晰

　　相較于老規(guī)定從予后的交易環(huán)節(jié)進(jìn)行控稅，新規(guī)定則是對(duì)真假予進(jìn)行界定和區(qū)別對(duì)待。新規(guī)定沒有將所有予行為一棒子打死，對(duì)真實(shí)的予行為減輕了稅負(fù)，從這方面來看，新規(guī)定對(duì)遺產(chǎn)、予等有明顯的保護(hù)痕跡，與國(guó)家基本稅政相吻合。揚(yáng)州國(guó)瑞稅務(wù)師事務(wù)所副所長(zhǎng)趙瑞輝分析說。

　　從新規(guī)定界定免稅的三類房屋受者來看，種主要是配偶和其他具有血緣關(guān)系者之間的予，種是直接撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人之間的予，第三種是針對(duì)法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺人，可見稅法偏愛的予和遺產(chǎn)繼承都有直接關(guān)聯(lián)。目前，《個(gè)人所得稅法》并沒有開征予稅和遺產(chǎn)稅，新規(guī)定正好與之相對(duì)應(yīng)，進(jìn)一步保護(hù)遺產(chǎn)繼承者的利益。

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