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海南頭套房貸利率優(yōu)惠喊停 公積金執(zhí)行新利率
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:南海網(wǎng) 閱讀 829 次
住建部9日發(fā)出通知:即日起上調(diào)住房公積金利率
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9日發(fā)出通知,決定從即日起,上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率。
海南新貸公積金執(zhí)行新利率
100萬(wàn)元貸款20年期每月多還107元
2月9日上午,住建部下發(fā)調(diào)整存貸款利率的公告。
海南省住房公積金目前實(shí)行利息“次年調(diào)整”的政策。
該工作人員表示,2月9日前已經(jīng)貸款的客戶年內(nèi)都將執(zhí)行去年底的利息,之后新貸款的客戶將執(zhí)行新的利率。
以頭套房住房公積金貸款100萬(wàn)元20年期限為例,在加息前月供為6219.051元,加息后增加了107.439元,為6326.49元。利息則由492571.12元增加至518358.5元。
海南頭套房貸利率優(yōu)惠逐步喊停
春節(jié)后市民在海南購(gòu)房,將很難享受到貸款利率優(yōu)惠了。
隨著信貸額度的緊張,海南各家銀行在春節(jié)后已陸續(xù)收緊優(yōu)惠政策。光大銀行的工作人員介紹,頭套房貸款期限5年以上的貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行,已經(jīng)是5個(gè)月前的事情了,目前一直延續(xù)此政策,暫時(shí)沒(méi)有任何優(yōu)惠政策。
農(nóng)行、工行、交行的工作人員也表示,頭套房的貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
農(nóng)業(yè)銀行的一位工作人員告訴記者,盡管銀監(jiān)會(huì)有規(guī)定,要求頭套房較低按基準(zhǔn)利率的8.5折來(lái)執(zhí)行,但是各家銀行可根據(jù)自身情況,決定是否停止頭套房貸款利率優(yōu)惠政策。
交通銀行的工作人員稱,春節(jié)前還能享受到頭套房貸利率8.5折優(yōu)惠政策,但現(xiàn)行規(guī)定已取消了優(yōu)惠。
“今年比往年要嚴(yán)格得多,能夠拿到8.5折優(yōu)惠已經(jīng)是很不錯(cuò)的了,有的人還拿不到這個(gè)優(yōu)惠呢。”深發(fā)展銀行的工作人員說(shuō),頭付30%可享有貸款8.5折較低折扣,近期不可能再出現(xiàn)更低折扣,并且隨著政策的變動(dòng)和貸款利率的上調(diào),如果不抓住現(xiàn)有機(jī)會(huì)貸款,過(guò)段時(shí)間連8.5折的優(yōu)惠也極有可能取消。
中國(guó)銀行的工作人員也表示,頭套房貸利率8.5折優(yōu)惠的政策暫時(shí)還有,除了要求貸款人頭付40%外,還要看個(gè)人的信用記錄,如果信用記錄較好,加上頭付的比例高一些,就能享受到比普通客戶高一些的利率優(yōu)惠。
建行仍然實(shí)行8.5折貸款優(yōu)惠利率,但貸款人需使用建行貸記卡、網(wǎng)上銀行、電話銀行、短信通4個(gè)業(yè)務(wù),并頭付60%,方可享受8.5折貸款優(yōu)惠,否則按照貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行
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