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厲以寧:真正遏制房?jī)r(jià)還需增加房產(chǎn)有效供給
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 498 次
厲以寧在河北省廊坊市舉行的APEC智慧城市智能產(chǎn)業(yè)高端會(huì)議上說(shuō),資產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)通常出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇之初,這時(shí)實(shí)體經(jīng)濟(jì)投資方向不明朗,大量資本進(jìn)行資產(chǎn)炒作,導(dǎo)致了資產(chǎn)價(jià)格上漲。寬松的貨幣政策下,大量的資金流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,導(dǎo)致房?jī)r(jià)的飆升。當(dāng)前,限制資金流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,抑制投機(jī)性的炒房需求,有效地遏制了房?jī)r(jià)上漲,但沒有解決問(wèn)題。
要增加房產(chǎn)供給,特別是針對(duì)中低收入群體的供給,才能真正解決房?jī)r(jià)問(wèn)題。厲以寧說(shuō),政府應(yīng)該針對(duì)高收入、中收入、低收入家庭制定不同的政策:低收入由政府提供廉租房,這是政府的責(zé)任。中等收入要建立平價(jià)房,房?jī)r(jià)稍高于廉租房,但低于市場(chǎng)價(jià)?!捌絻r(jià)房應(yīng)該通過(guò)政府收購(gòu)的方式來(lái)解決,購(gòu)到房以后若干年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓,只能回購(gòu)給政府。”高收入則交給市場(chǎng)。如果房地產(chǎn)不增加供給,只是限制投機(jī)性需求,鋼材、水泥等上游產(chǎn)業(yè)就會(huì)出問(wèn)題,影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速。
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