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用成本法評估技術(shù)價(jià)格

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 572 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
資產(chǎn)評估有三種主要方法:成本法、市場法和收益法。目前對于技術(shù)型無形資產(chǎn)的評估,基本上套用了上述辦法,目前處于探索和試用階段,理論和方法都不夠成熟。但是,了解和掌握這些方法,對于技術(shù)購賣雙方、技術(shù)經(jīng)紀(jì)人有一定必要性,從長遠(yuǎn)看,對技術(shù)商品開發(fā)、交易和管理的規(guī)范化也有重要意義。

成本法用于技術(shù)評估的含義是:運(yùn)用現(xiàn)實(shí)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),參照歷史成本,重新研制開發(fā)一項(xiàng)技術(shù)所需要的成本。因此,該方法又稱“重置成本法”。

成本法評估技術(shù)商品的價(jià)格,由下述因素組成:

1、技術(shù)研制成本: (8-1)

式中:

C----技術(shù)的研制成本

C1----材料費(fèi),指技術(shù)研制過程中各種材料、能源、動(dòng)力、試劑以及輔助材料等支出。

C2----專用設(shè)備費(fèi),指用于本項(xiàng)技術(shù)研究而購購并一次性計(jì)入成本的研究設(shè)備如儀表、儀器、計(jì)量裝置,以及專用輔助工具等費(fèi)用。

C3----資料費(fèi),指為本項(xiàng)技術(shù)的研究而購購圖書資料、技術(shù)資料、參考文獻(xiàn)和復(fù)印資料等開支。

C4----外協(xié)費(fèi),指在本項(xiàng)技術(shù)研究中,因委托、聘請其他科研服務(wù)機(jī)構(gòu)從事某些研究或提供服務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用,如外加工費(fèi)、制圖和數(shù)據(jù)處理費(fèi)、分項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)包費(fèi)等。

C5----咨詢費(fèi),指為解決有關(guān)技術(shù)難題而發(fā)生的技術(shù)咨詢,技術(shù)鑒定等方面的費(fèi)用開支。

C6----培訓(xùn)費(fèi),指為完成本項(xiàng)技術(shù)研究而派人外出培訓(xùn)所發(fā)生的各種費(fèi)用。

C7----差旅費(fèi),指同本技術(shù)項(xiàng)目有關(guān)的人員因工作需要而發(fā)生的公務(wù)出差費(fèi)用。

C8----其他直接費(fèi)用,如保險(xiǎn)費(fèi)、科研勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、物資運(yùn)輸費(fèi)、存儲費(fèi)、專利申請手續(xù)費(fèi)等。

C9----管理費(fèi),指在本技術(shù)項(xiàng)目的研究中,因組織、管理、協(xié)調(diào)科研工作而發(fā)生的一切開支,如科研管理人員的辦公費(fèi)、差旅費(fèi)以及管理人員的非工資性開支。

C10----折舊費(fèi),指為研究本項(xiàng)技術(shù)而占用并分?jǐn)傆诒卷?xiàng)目的機(jī)器、通用設(shè)備、專用設(shè)備、實(shí)驗(yàn)建筑物等固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用。

C11----分?jǐn)傎M(fèi),指用于多項(xiàng)技術(shù)研究而必須按一定比例分?jǐn)偟奖卷?xiàng)目上的科研工具等不構(gòu)成固定資產(chǎn)的購購費(fèi)用以及科研機(jī)構(gòu)辦公用水電費(fèi)等項(xiàng)支出。

上述C1 ~C8為直接成本,C9~C11為間接成本。

V1----高端技術(shù)人員的勞動(dòng)報(bào)酬。

V2----中級技術(shù)人員的勞動(dòng)報(bào)酬。

V3----初級技術(shù)人員的勞動(dòng)報(bào)酬。

V4----普通工作人員的勞動(dòng)報(bào)酬。

2、技術(shù)交易成本:

式中:

T1----技術(shù)服務(wù)費(fèi),指賣方為購方提供的專家指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備儀器安裝調(diào)試及市場開拓費(fèi)。

T2----差旅費(fèi)和管理費(fèi),指談判人員和管理人員參加洽談會(huì)和交易過程中的食宿及交通費(fèi)。

T3----有關(guān)手續(xù)費(fèi),如法律咨詢、公證、審查和注冊發(fā)生的費(fèi)用。

T4----交易稅金。

T5----廣告、宣傳費(fèi)。

T6----其它費(fèi)用。

3、占用資金的利潤:Hh

H-----本項(xiàng)研究工作占用的全部資金。

h-----平均資金利潤率。指技術(shù)研制占用資金從發(fā)生至技術(shù)出售這一段時(shí)間里所帶來的利潤。

4、風(fēng)險(xiǎn)分批成本:(∑Ci+∑Vi+Hh)r’

r’----科技開發(fā)平均風(fēng)險(xiǎn)率,它是一定時(shí)間內(nèi)全社會(huì)未成功科研項(xiàng)目開發(fā)總費(fèi)用與全部科研費(fèi)用的比例。

5、對機(jī)會(huì)成本的補(bǔ)償:M

6、使用技術(shù)產(chǎn)生的新增效益:R

技術(shù)商品評估價(jià)格=(∑Ci+∑Vi+Hh)(1+r’)+∑Ti+M+Rm (8+2)

式中:

m為技術(shù)賣方分成比例。

有時(shí)忽略h、r’、M,且V取平均值,將上式作簡化:

技術(shù)商品評估價(jià)格=∑Ci+∑Ti+Rm (8-3)

式(8-3)已經(jīng)可以用來進(jìn)行計(jì)算。但是還要考慮到以下注意事項(xiàng):

1.所有的數(shù)據(jù)必須用評估的價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。例如,1984年歷史賬面上的人工費(fèi)成本為2.5萬元,而1998年評估的物價(jià)指標(biāo)為2.48,則1998年的人工費(fèi)成本為2.5×2.48=6.2萬元。

2.技術(shù)折舊問題。技術(shù)的價(jià)格隨時(shí)間的推移而貶損。如果用直線折舊法:

折舊=重置全價(jià)×已使用年限÷經(jīng)濟(jì)壽命周期。例如,某項(xiàng)技術(shù)價(jià)格215萬,已使用3年,預(yù)期經(jīng)濟(jì)壽命10年,年折舊率為10%,則:

技術(shù)折舊=215×3÷10=64.5萬元

技術(shù)價(jià)格=215-64.5=150.5萬元

3.成本法評估的結(jié)果通常為技術(shù)價(jià)格的下限(即較低價(jià)),與實(shí)際使用價(jià)格有很大差異,應(yīng)當(dāng)根據(jù)使用時(shí)間和條件變化進(jìn)行調(diào)整。有的技術(shù)由于巨大的市場需求,使實(shí)現(xiàn)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出開發(fā)成本。例如,英國的皮爾金頓公司于本世紀(jì)50年代發(fā)明了浮法玻璃生產(chǎn)技術(shù),并陸續(xù)擴(kuò)散到世界各國。如今該公司每年坐收許可證費(fèi)用30億英鎊。     


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