北京新農(nóng)村：從節(jié)能“綠房子”開始

編者按

目前，在中國城市，建筑節(jié)能已經(jīng)成為一個標(biāo)準(zhǔn)化的政策，項目如沒有達(dá)到節(jié)能65％的標(biāo)準(zhǔn)將無法通過驗收。然而，在農(nóng)村，建筑節(jié)能還是一個新的話題。自去年開始，北京率先在全國提出了新農(nóng)村建筑節(jié)能，并已經(jīng)開始了一系列的試點工作。

在實踐中，北京市建委建筑節(jié)能與建筑材料管理辦公室主任劉肖群深有感觸，農(nóng)村建筑節(jié)能是比城市更加艱巨的任務(wù)。無論是政策約束上、農(nóng)民的思想動力上，還是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上，都需要花大量的人力、物力、財力進(jìn)行支持。只有看到實實在在的好處、真真切切的效果，農(nóng)民的主觀積極性才能夠被調(diào)動起來，新農(nóng)村建筑節(jié)能才不會成為一句空談。

在過去的一年中，北京市建委選取了幾個試點區(qū)域，推廣建筑節(jié)能。直至今日，好處和效果終于凸現(xiàn)出來。近日，《財經(jīng)日報》與北京市建委對新農(nóng)村節(jié)能試點進(jìn)行了聯(lián)合調(diào)查。

北京計劃投入320億 “冬暖夏涼”并非空調(diào)一途

新農(nóng)村建筑節(jié)能改造僅僅是整個北京市建筑節(jié)能改造的起步。

“十一五”期間，北京約要投入320億對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，北京市建委工作人員這樣透露。

據(jù)了解，北京市目前大概有1.6億平方米的既有建筑需要進(jìn)行節(jié)能改造。如果按照每平方米大概需改造費用200元計算，北京市蘊(yùn)藏著320億元的節(jié)能市場。關(guān)于既有建筑的節(jié)能改造實施方案估計會在今年6月~8月間出臺。

在北京市新近發(fā)布的“加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)資源節(jié)約和環(huán)境友好型城市2007年行動計劃”（下稱“行動計劃”）中，該市將組織建筑節(jié)能專項檢查，制定既有建筑節(jié)能改造專項實施方案，建立全市2007年至2010年既有建筑改造的項目庫。

市建委副主任馮可梁介紹，所謂的不節(jié)能建筑，就是在北京市出臺30%居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)之前所建造的建筑，分別有9300萬平方米和1億平方米。其中有3000多萬平方米的建筑由于安全和規(guī)劃的問題，不需要進(jìn)行改造，大概有1.6億平方米的建筑需要改造。辦公樓、高耗能建筑及居住環(huán)境較惡劣的住宅區(qū)域定為批目標(biāo)改造項目。

資金是建筑節(jié)能改造面臨的問題。而居住建筑的改造，可能還存在老百姓的認(rèn)可和其他方面配套政策的支持問題。目前，北方既有建筑的改造多集中在外墻保溫和供暖改革兩大領(lǐng)域，容易被忽視的大型公共建筑的空調(diào)系統(tǒng)是能源的一大“殺手”?？照{(diào)系統(tǒng)在運行中存在諸多問題。水泵和風(fēng)機(jī)功率很大，但是有些并非滿負(fù)荷工作，可謂“大馬拉小車”。而在能源向設(shè)備末端輸?shù)倪^程中，有的開風(fēng)口太小，導(dǎo)致風(fēng)阻力大，增大輸功率。

在節(jié)能改造方面，北京市發(fā)改委早于3月份發(fā)布的《北京市加強(qiáng)節(jié)能工作實施方案》有關(guān)推行合同能源管理的條目也可為資金突破打開新的渠道。

北京市建委表示，今年在建筑節(jié)能方面的工作主要有完善建筑節(jié)能和建材監(jiān)管立法工作，修訂《北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定》以及建立和完善本市建筑節(jié)能的統(tǒng)計制度。

太平莊村：太陽能改變生活

41歲的陳秀容沒有想到的是，搬到節(jié)能新居后不僅僅居住條件得到了改善，更結(jié)束了她的外出打工生涯，自己當(dāng)起了老板。

提起老宅子，陳秀容絲毫沒有留戀。在她看來，原來夢里想的事轉(zhuǎn)眼就變成了現(xiàn)實。她的家就坐落在太平莊節(jié)能新居邊上的位置，和家人商量之后，她就有模有樣地做起了農(nóng)家院生意。

據(jù)了解，太平莊村一期建設(shè)新民居69戶，全部采用新型建材并使用太陽能取暖，村民目前已全部入住。

進(jìn)入陳秀容的家，溫度陡地降了下來，迎面一塊溫度計顯示室內(nèi)溫度26攝氏度。昌平區(qū)節(jié)能改造辦公室工作人員告訴《財經(jīng)日報》，冬暖夏涼正是新居的一大特色。這是一種新型的磚在起作用，墻體用的都是保溫透氣性能良好的石膏墻材、混凝土與聚苯一體化材料、輕質(zhì)復(fù)合板等產(chǎn)品，但成本并不高。

節(jié)能新居主要靠太陽能供熱系統(tǒng)與建筑一體化設(shè)計。通過屋頂集熱板吸收太陽輻射熱量，為居室供暖及滿足生活熱水需求。陳秀容回憶，往年一個冬天要用四五噸煤。工作人員計算，估計現(xiàn)在一個冬天用一噸煤差不多。不過，如果連續(xù)陰天十幾天的話，太陽能的利用就會受到影響，無法供給所需熱量。而這個時候就要啟用系統(tǒng)里面的自供設(shè)備。

院子還具備聯(lián)系各房間的“交通樞紐”功能。院落中設(shè)置有獨立對外的生產(chǎn)用房，用于家庭生產(chǎn)，家具、糧食存放等，是家庭生產(chǎn)的重要場所。在節(jié)能省地方面，通過公共樓梯的局部室外化以及室內(nèi)消滅純交通功能空間、小戶型室內(nèi)交通與庭院相結(jié)合的設(shè)計手法，創(chuàng)造出低建筑面積、高使用面積的新居。這既提高了居民的生活質(zhì)量，又有效地降低了建筑成本。

而陳秀容想要從事的農(nóng)家院生意，則要歸因于太平莊節(jié)能改造之初的定位。昌平區(qū)節(jié)能改造辦公室給太平莊的定位是“田園式村莊”，即經(jīng)過建設(shè)使該村形成放射狀或者組團(tuán)狀村莊布局，將農(nóng)田果園穿插進(jìn)村莊，在居民宅基地前后空地種蔬菜。村莊綠化、水利、道路、市政建設(shè)與景觀建設(shè)緊密結(jié)合，并且增加了可供采摘的專門區(qū)域。

陳秀容預(yù)見，將來村里規(guī)劃的采摘區(qū)一開始經(jīng)營，自己的生意肯定會很紅火。

通州皇木廠村：徹底的農(nóng)居節(jié)能改造

和城市的政策制約不同，推動農(nóng)村建筑節(jié)能較根本的因素還是經(jīng)濟(jì)。市建委建筑節(jié)能與建筑材料管理辦公室主任劉肖群告訴記者，為支持皇木廠村的節(jié)能改造，市政府特批500萬元專項資金用于支持。該筆資金將于7月內(nèi)到賬

夏天來了，池塘里荷葉舒展，荷花也都打起了朵。池塘兩側(cè)整齊地排列著二層獨棟別墅，路邊還有一座傣家風(fēng)味的竹涼亭。

上述場景似乎很像某處旅游勝地，實際上卻是通州區(qū)張家灣皇木廠村的居住區(qū)。白天的時候，小區(qū)十分恬靜，唯獨小巷深處農(nóng)居節(jié)能改造工程正在緊張施工。

去年，北京市建委將皇木廠村選定為新農(nóng)村建筑節(jié)能改造的試點，而今年，整個村落的農(nóng)居節(jié)能改造已經(jīng)全面鋪開。

節(jié)能工程

4日，由北京市建委組織的記者團(tuán)參觀了整個皇木廠村的農(nóng)居節(jié)能改造工程。施工隊正在一處別墅進(jìn)行外墻保溫改造。9厘米厚度的聚苯板被粘貼在原有的外墻上，再抹上一層抗裂砂漿，之后再鋪上耐堿網(wǎng)格布，然后再抹抗裂砂漿。據(jù)皇木廠村村支書介紹，完成外墻保溫改造的別墅冬天平均室溫提高了很多。

村支書表示，去年皇木廠村已經(jīng)對16棟住宅進(jìn)行了墻體改造。僅此一項改造效果即十分明顯，已改住戶室內(nèi)舒適度明顯提高，平均溫度相比去年同期提高4~6攝氏度，較多的提高了10攝氏度。未改住戶看到這樣的效果，積極要求改造?；誓緩S村的建筑節(jié)能改造目前正在進(jìn)行二期工程施工準(zhǔn)備，二期室內(nèi)溫度將達(dá)到20攝氏度左右。其他如節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電等方面的改造亦將同步展開。耗煤量預(yù)計可下降60%以上。

北京建筑工程研究院建筑節(jié)能技術(shù)研究所工程技術(shù)人員，通過實地考察與反復(fù)測算，皇木廠村節(jié)能改造工程從熱源、管網(wǎng)、建筑物外墻與屋頂進(jìn)行全面節(jié)能改造，以達(dá)到65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。建筑物維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施總體上包括如下三項：一是為外墻加裝外保溫層，降低外墻傳熱系數(shù)，保持室內(nèi)溫度；二是為屋頂加裝外保溫層，降低屋頂散熱；三是改造門窗，降低門窗傳熱和冷風(fēng)滲透量。具體做法是在墻體保溫方面采用粘貼砌筑EPS聚苯板外墻保溫體系；屋面則采用XPS擠塑板保溫體系。皇木廠就是圍繞上述三項改造方案，使建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)整體傳熱指標(biāo)達(dá)到北京市節(jié)能65%的地方標(biāo)準(zhǔn)。

同時，原四座供熱鍋爐房沒有自動檢測和控制系統(tǒng)，運行管理完全由司爐工手工操作，運行效率低，能源浪費大，環(huán)境污染嚴(yán)重。供熱管網(wǎng)布置不合理，保溫效果差，部分管網(wǎng)根本沒有保溫，管道直接裸露在外。改造措施是通過管網(wǎng)進(jìn)行平衡調(diào)試，從而提高管網(wǎng)輸配效率。通過更換并加裝多種節(jié)能控制系統(tǒng)如鍋爐自控、變頻調(diào)節(jié)、氣候補(bǔ)償?shù)认到y(tǒng)用以提高鍋爐運行效率；通過采用脫硫除塵、水處理設(shè)備和分層上煤燃燒裝置，減少了環(huán)境污染，延長了鍋爐使用壽命。改造后，變分散鍋爐房為集中鍋爐房，總體達(dá)到了保溫、省煤、節(jié)水、高效的改造初衷。

此外，為每棟建筑安裝熱表和溫控閥也是本項目的一個亮點，由此積極推進(jìn)分戶計量，鼓勵節(jié)能。

昨日今日

地處通州張家灣鎮(zhèn)的皇木廠村是個有著600年歷史的古村，村內(nèi)有著大量的文物古跡。新農(nóng)村建設(shè)施工過程中出土了大批元代文物，村南部還出土了當(dāng)時用于建設(shè)北京的巨大花斑石等文物。深厚的歷史文化積淀、良好的改造條件是皇木廠改造前的特點。1997年，村黨支部帶領(lǐng)村民積極發(fā)展文明建設(shè)，拆掉了農(nóng)民祖祖輩輩居住的平房，全村共建別墅樓668棟，徹底改變了傳統(tǒng)意義上房前屋后破磚爛瓦、柴堆豬圈垃圾遍地的臟亂村容。但原建筑系依照南方設(shè)計圖紙設(shè)計建造，墻體薄，無保溫。住戶普遍反映冬季屋內(nèi)暖氣燙手，而室溫卻一直在12到16攝氏度之間，一年下來可以說冬冷夏熱，舒適度極差。與此同時，煤電水氣等資源卻在大量的浪費中無法發(fā)揮其應(yīng)有的作用。四座供熱鍋爐每年耗煤量高達(dá)6400余噸。

通過節(jié)能改造，皇木廠村已經(jīng)有了大幅度的改觀。各棟別墅的外墻保溫改造正在有序進(jìn)行，而小區(qū)道路上已經(jīng)安裝了太陽能路燈。據(jù)村支書介紹，這種燈具蓄電量可維持3～5天使用，每天晚上天黑即亮起，至次日天亮自動熄滅。節(jié)約了大量的能源，并美化了小區(qū)環(huán)境。

村支書告訴記者，完成外墻保溫改造的農(nóng)居，冬天的平均室溫提高了8～12攝氏度。

實際上，和城市的政策制約不同，推動農(nóng)村建筑節(jié)能較根本的因素還是經(jīng)濟(jì)。市建委建筑節(jié)能與建筑材料管理辦公室主任劉肖群告訴記者，為支持皇木廠村的節(jié)能改造，市政府特批500萬元專項資金用于支持。該筆資金將于7月內(nèi)到賬。

但這個數(shù)字顯然與實際需求相去甚遠(yuǎn)?；誓緩S村村支書表示，整個村的節(jié)能改造工程需要資金近5000萬元，除政府提供的支持外，大部門資金由村集體支付。

在政府和村集體的鼎力支持下，居住在舒適節(jié)能的新農(nóng)村別墅中的皇木廠村民支出甚少。每戶僅需支出1.5萬元左右用于節(jié)能門窗的更換。