想購房者，請(qǐng)往下看！而不管你的動(dòng)機(jī)是投機(jī)投資，或是改善居住，還是剛性需求。

由于新政的干擾，媒體輿論的火上澆油，拐點(diǎn)論和降價(jià)說充盈了消費(fèi)者的思考空間房價(jià)會(huì)降嗎？降多少是底？演變成了樓市的哥德巴赫猜想，讓很多想購 房的消費(fèi)者左右為難：購吧，怕降價(jià)；不購，又怕繼續(xù)上漲。而為難的前提一邊是政府大刀闊斧的政策高壓，一邊是房價(jià)依然堅(jiān)挺甚至不停的上漲，甚至某些利益集 團(tuán)拋出了報(bào)復(fù)性上漲的威脅論！

購房的左右為難，構(gòu)成目前市場的主旋律；那么是購，還是再等等？

《國十條》關(guān)鍵詞解讀

4月17日，國務(wù)院發(fā)布務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，提出十條措施遏制部分城市房價(jià)過快上漲，被業(yè)界稱為新國十條。新政嚴(yán) 格限制購購二套、三套以上住房和異地購房貸款，通過收緊信貸、加大供應(yīng)，遏制樓市投機(jī)、防范金融風(fēng)險(xiǎn)、緩解供需矛盾?！秶畻l》也掀開了新政調(diào)控第三波的 序幕

◎關(guān)鍵詞一：政府考核問責(zé)

新國十條頭度提出統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，建立政府考核問責(zé)制。在以往的歷次調(diào)控中，從沒有明確地方政府在房產(chǎn)調(diào)控中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這樣，在利 益驅(qū)動(dòng)及缺乏壓力的情況下，地方政府往往對(duì)調(diào)控陽奉陰違，導(dǎo)致調(diào)控屢成空調(diào)。而新國十條卻鮮明地提出省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)、城市人民政府 抓落實(shí)的工作責(zé)任制。

◎關(guān)鍵詞二：史上較嚴(yán)厲調(diào)控

毫不夸張，新國十條號(hào)稱較嚴(yán)厲，且招招致命打中要害：二套房貸頭付提高到五成、叫停三套房貸等在很大程度上打擊投機(jī)及投資性購房需求；限制外地 人購房及地方政府有權(quán)限制購購套數(shù)在很大程度上打擊消費(fèi)性購房需求；保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的 70%，將令絕大多數(shù)剛需者者離場觀望；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管，房產(chǎn)商利用土地及項(xiàng)目進(jìn)行融資的難度將大幅增加；加大交易秩序監(jiān)管力度， 開發(fā)商必將不敢再度捂盤惜售、哄抬房價(jià)；研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策，將在很大程度上增加投資、投機(jī)性購房者的持有成本。

◎關(guān)鍵詞三：新政牽涉部門較多

新國十條是房產(chǎn)調(diào)控以來牽扯部門較多、部門責(zé)任較明確的一次調(diào)控。此番調(diào)控明確了國務(wù)院、地方政府、住建部、監(jiān)察部、央行、銀監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、稅 務(wù)總局、國土資源部、發(fā)改委、證監(jiān)部門、統(tǒng)計(jì)部門等十二個(gè)部門的相關(guān)責(zé)任。(責(zé)任編輯：admin)

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！