較近，鄭州市一家以“住名宅，上名?！弊餍麄鞯姆慨a(chǎn)商因未能兌現(xiàn)承諾，和眾多業(yè)主發(fā)生了糾紛。當(dāng)?shù)亟逃块T人士提醒，對那些把“購房”和“上名?！眲澤系忍柕姆慨a(chǎn)商，教育部門不可能、也從未給過承諾，購房者要警惕類似的宣傳陷阱。

鄭州市教育局有關(guān)人士介紹，現(xiàn)在適齡孩子升小學(xué)、初中都是劃片入學(xué)，房地產(chǎn)公司打出的“購住房保證孩子上名?！钡钠焯枺环N是想利用地理優(yōu)勢，一種是依靠自建學(xué)校，但是這兩種情況都未必能兌現(xiàn)承諾。

頭先，一些建在名校附近的小區(qū)所宣稱的地理優(yōu)勢并不牢靠。因為劃片范圍每年都可能變動，完全的地理優(yōu)勢不存在。今年該小區(qū)劃入了名校范圍，明年則可能被劃入其他學(xué)校范圍，并且劃片并不是完全按照小區(qū)與學(xué)校的距離劃定的，即使小區(qū)與名校隔路相望，也不能保證一定會劃入名校招生范圍內(nèi)。

其次，小區(qū)自建學(xué)校的，能夠做到業(yè)主孩子享受本小區(qū)內(nèi)的教育資源，但一些房產(chǎn)商讓自建學(xué)校掛上名校分校的牌子，宣傳時又有意模糊了自建學(xué)校與名校間的差別，對一些購房者產(chǎn)生了誤導(dǎo)。同時，對那些開發(fā)商選擇自主招生管理、與名?！敖Y(jié)上親”的分校，隨著教育部門對分校“四獨立”要求越來越嚴(yán)，當(dāng)初的許多承諾都可能無法兌現(xiàn)。還有一些小區(qū)自建學(xué)校要求學(xué)生出高價上學(xué)，而學(xué)校的修建費用已經(jīng)打在了購房款里，這等于讓業(yè)主多掏了一次錢。

眼下，小學(xué)生入學(xué)報名正在進行，不少房產(chǎn)商如此宣傳，著眼點在于促進銷售、抬高房價，而隨后可能產(chǎn)生的糾紛卻會給購房者帶來不小的麻煩。一位多次協(xié)商未果、下一步想通過法律途徑解決類似糾紛的業(yè)主就表示：“孩子們的時間有限，即便官司一個個都打贏了，可孩子的年齡卻過了，耽誤了上學(xué)，還有什么意義？”那些想通過購房子來達到讓孩子上名校的家長，對此不可不防。

　　　　　(作者：古文洪)