教你如何避免緊靠學(xué)校的小區(qū)陷阱

　　有些房屋雖然與學(xué)校僅一墻之隔，但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。

　　開(kāi)發(fā)商將樓盤(pán)建在名校附近，在宣傳時(shí)，樓盤(pán)可以以“配套學(xué)校有××名校”進(jìn)行炒作，但實(shí)際上，該樓盤(pán)并不一定在該名校的 范圍內(nèi)，有些樓盤(pán)甚至把八竿子打不著的名校寫(xiě)進(jìn)去，稱“毗鄰名?！保芏嗉议L(zhǎng)因此上了當(dāng)。

　　較惡劣的一種情況是開(kāi)發(fā)商和附近名校私下“勾結(jié)”，達(dá)成協(xié)議稱可以到該校就讀，但等房子賣完了，真到了入學(xué)時(shí)間，學(xué)校以“名額已滿”、“需要審核”等理由拒絕，讓你無(wú)話可說(shuō)，更無(wú)處訴苦。

　　因此，購(gòu)房者在購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)前，須前往教育部門(mén)了解清楚每年該片區(qū)的教育部門(mén)公布 的劃分信息。受生源人數(shù)的影響，教育部門(mén)可能會(huì)對(duì)每所學(xué)校招生區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，出現(xiàn)今年該小區(qū)屬于緊靠學(xué)校的小區(qū)，明年有可能就被劃出去的情況，這樣勢(shì)必會(huì)影響到購(gòu)購(gòu)者。

　　另外，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，建議以孩子監(jiān)護(hù)人名義簽訂，以免因房主不是孩子直系親屬，在學(xué)校統(tǒng)招中遇到麻煩。同時(shí)，購(gòu)房者要注意配套學(xué)校的招生人數(shù)，以免因入學(xué)的條件相對(duì)苛刻而被擠在門(mén)外，較常見(jiàn)的就是規(guī)定落戶年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等。

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