1.距離近未必能入學(xué)

隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的房產(chǎn)。但是，現(xiàn)實(shí)中有很多 并不是真的，因此，大家一定要注意辨別!如何區(qū)分真假 房?小編提醒你買房時(shí)一定要注意這些，才能不耽誤孩子入學(xué)!

 我國的 房都是以教育局片區(qū)規(guī)劃為準(zhǔn)的，一般來說每年都可能會出現(xiàn)變動(dòng)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在學(xué)校招生之前，每個(gè)學(xué)校的招生范圍每年都會公布一次，有時(shí)候你的房子離學(xué)校近，也不一定就能劃分到你想去的學(xué)校的范圍內(nèi)，距離近未必就能入學(xué)，所以，在購買 房之前，家長們*好關(guān)注一下學(xué)校的招生范圍。

2.小心“山寨名?！?/p>

一些配套不太成熟的區(qū)域，可能會不容易引起購房者的購買欲望，這時(shí)候，開發(fā)商便會以未來將會建成的配套來吸引購房者，吹噓未來附近將引進(jìn)雙語幼兒園、國際教育學(xué)校等等，還有的開發(fā)商會將周邊*好的學(xué)校說成是自己小區(qū)的配套，這時(shí)候，家長們一定要擦亮眼睛，做好各方面的求證，避免掉入“山寨名?！钡南葳?。

  3. 名校周邊政策變化大

大多數(shù)學(xué)校每年的招生范圍會進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，尤其是各種名校的周圍，在周圍居住及入學(xué)人數(shù)增加時(shí)，教育部門可能會根據(jù)實(shí)際情況對招生范圍甚至是招生條件等進(jìn)行調(diào)整，比如說落戶時(shí)間*低要兩年以上等等，對于著急入學(xué)的學(xué)生家長來說，這一點(diǎn)要做好防范。

  4. 戶口遷移很重要

現(xiàn)在大多數(shù)人買房子都是為了落戶和未來孩子上學(xué)，如果家長購買的是二手 房，那就一定要注意了，必須要求出賣方在交易完成時(shí)把已有戶籍遷走，以便將戶口及時(shí)遷到此房產(chǎn)名下。否則，就算買到了真正的 房，孩子也仍然無法入學(xué)。在此，小編建議大家，在二手房購買合同中約定好，一旦出賣方違約沒有如期遷走戶籍，逾期每天需要向購買方交萬分之五的違約金。

  5. 摸清學(xué)校的特別規(guī)定

大家都知道，名聲越大的學(xué)校，入學(xué)就越難，競爭也就越激烈，所以就會導(dǎo)致不同學(xué)校的招生細(xì)則條件不同，有些學(xué)校按照入學(xué)考試的排名制，有的會優(yōu)先入戶時(shí)間早的孩子，所以關(guān)于某個(gè)具體學(xué)校實(shí)行的對入學(xué)申請的具體要求，家長必須提前摸清楚，避免買了房但入不了學(xué)的遺憾。

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