姑且不論海南的樓市到底有多少泡沫，至少，全國(guó)樓市泡沫的普遍存在，已經(jīng)成了行業(yè)內(nèi)外的共識(shí)。那么在這樣一個(gè)“泡沫時(shí)代”，平民百姓該如何圓一個(gè)住房夢(mèng)呢？小編在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前市場(chǎng)上主要分為三大觀點(diǎn)：

　　觀點(diǎn)1

　　繼續(xù)觀望，等待樓市“崩盤(pán)”

　　提議者：大多數(shù)網(wǎng)友

　　“等海南的樓市崩盤(pán)了，再購(gòu)房吧！”無(wú)論是在論壇還是新聞?lì)惥W(wǎng)站，或者是各類QQ群上，不少網(wǎng)友對(duì)“福州樓市泡沫”的反應(yīng)，就是這么直接：既然國(guó)家機(jī)構(gòu)都發(fā)現(xiàn)福州的房?jī)r(jià)太高了，那就做點(diǎn)什么吧，等房?jī)r(jià)降下來(lái)之后，我們?cè)儋?gòu)。

　　一部分網(wǎng)友還曬出剛剛在報(bào)紙上讀到的社科院“泡沫”計(jì)算方法：“……根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用袷杖?、地方?cái)政支出、社會(huì)商品零售總額等11項(xiàng)指標(biāo)，再參考同類城市普通商品房?jī)r(jià)格，才得出商品房基準(zhǔn)價(jià)格?！薄?月普通商品住宅集中成交價(jià)是13457元/平方米……福州商品房基準(zhǔn)價(jià)格3998元/平方米，再……就得出70.3%的泡沫指數(shù)?！敝赋觥?998元/平方米”的價(jià)格就是他們所等待的結(jié)果。

　　觀點(diǎn)2

　　馬上入市，希望淘到降價(jià)房

　　提議者：少數(shù)購(gòu)房者

　　“較近媒體點(diǎn)名批評(píng)了全國(guó)很多城市的房?jī)r(jià)，我想應(yīng)該會(huì)有急于拋售的房東降價(jià)出手的。”小編在隨機(jī)采訪中，在國(guó)貿(mào)路遇見(jiàn)一位姓王的購(gòu)房者。這位王先生認(rèn)為，這段時(shí)間關(guān)于樓市調(diào)控的新聞不斷，社科院的綠皮書(shū)更是引起全社會(huì)關(guān)注，“說(shuō)不定會(huì)有急售的房東一著急，就降價(jià)了?！?/P>

　　業(yè)內(nèi)人士表示，年底確實(shí)有一些房東會(huì)將房子降價(jià)出手，如果社科院的這一消息被無(wú)限放大，部分房東確實(shí)有可能進(jìn)一步降價(jià)。但從目前的市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，這樣的幾率還很小。

　　觀點(diǎn)3

　　不管消息如何，聽(tīng)自己的

　　提議者：不少“剛性”購(gòu)房者

　　“不管是樓市調(diào)控，還是社科院發(fā)文，我都要在一年內(nèi)購(gòu)一套房子自住?！痹谟裆陈仿纺扯址恐薪樗铮?gòu)房者小高告訴小編，自己雖然也是80后，但關(guān)注樓市也有半年多了。這半年里，樓市調(diào)控和各種正反面消息都聽(tīng)了不少，可樓市并沒(méi)有太大變化，意向中的幾套房子，價(jià)格也還在漲。

　　小高表示，自己并不認(rèn)為福州的房?jī)r(jià)有“崩盤(pán)”的，而且由于準(zhǔn)備明年下半年結(jié)婚，只能盡快找一套房子。什么調(diào)控和統(tǒng)計(jì)，都只能聽(tīng)一聽(tīng)。

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