在購房的時候，大家都喜歡先看一下房子的戶型圖，很多朋友甚至?xí)ㄟ^房子的戶型圖來選擇是否要購買這個房子，不過在購房時還是建議大家去看看實(shí)體的房子。如果確實(shí)看不到也要大概預(yù)估一下這個房子的大小，也就是要知道房子是屬于大戶型還是小戶型的，那大戶型小戶型都有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？

一、大戶型小戶型都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

大戶型房屋的的優(yōu)缺點(diǎn)分別是房屋可以做到一步到位房屋的價格較高、房屋出售時成本較高；小戶型的優(yōu)缺點(diǎn)分別是房屋價格較低、房屋比較省錢、房屋居住舒適度較低。

二、大戶型房屋的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

1、大戶型的房屋一步到位

很多購房者購買小戶型的房屋主要是用來過渡的，因?yàn)楫?dāng)下沒有足夠的經(jīng)濟(jì)能力，或者暫時還沒有必要住這么大的房屋，不過以后家庭成員多了，或者經(jīng)濟(jì)好了，也會購買大戶型的房屋。如果一開始就購買大戶型，就可以實(shí)現(xiàn)買房一步到位，省去諸多換房的煩擾。大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

2、大戶型房屋的價格較高

在房子單價相同的情況下，大戶型的房子總價是高于小戶型的，大戶型面積大總房款自然就高了，還有就是裝修費(fèi)用也會多很多。這對于很多剛需族來講可能是無力承受不的，不過在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，還是盡可能購買大戶型，居住舒適不說，也可以會省去以后人多換房的步驟。

3、大戶型的房屋出售時成本較高

購買了大戶型的房屋之后如果有再賣出去的想法，那出售的成本可能會高一些，包括交易房屋時需要繳納的契稅、個稅、手續(xù)費(fèi)都要高于小戶型房屋，而且在二手房中，大戶型購買的人群較少。

三、小戶型房屋的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

1、小戶型的房屋價格較低

小戶型的房屋總價比大戶型要低，這是由于小戶型房屋的面積要小許多，房屋的總價低，意味著所需要的首付和月供都會低一些。這種類型的房屋對于目前經(jīng)濟(jì)條件一般的購房者來說是比較好的選擇。不僅買到了房子，而且購房壓力也沒有太大。

2、小戶型的房屋比較省錢

小戶型的房屋由于面積比較小，所以在裝修方面所花費(fèi)的 自然是低于大戶型的，而且小戶型由于空間有限，不需要購買很多裝飾品來擺設(shè)裝飾房子。入住之后的所收取的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用也會低于大戶型，因?yàn)檫@些是按照面積來計(jì)算的，所以總得來講小戶型的費(fèi)用也就比較低了。

3、小戶型的房屋居住舒適度較低

小戶型的房子面積是比較小的，如果房屋的設(shè)備家具太多，會顯得房子比較窄，活動空間不夠，但是如果少了某些物品，生活上可能又不太方便，而且如果家庭人口較多的，居住起來會比較擁擠，舒適度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大戶型。

以上就是大戶型小戶型都有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)的相關(guān)介紹了，如果是徘徊在大戶型房子和小戶型房子選擇中的朋友們，希望大家看完上文的介紹之后都能做出自己的決定，具體要購買哪種類型的房子，大家主要還是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況以及家人的情況來確定。

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