理由1：政府還將出臺政策抑制房價。在政策還沒有完全明朗之前，建議購房者不要輕舉妄動；

　　理由2：若房價下降現(xiàn)在購房吃虧?，F(xiàn)在許多開發(fā)商憋足了勁漲價，購房者相對要多支出購房成本，如果購房者都持幣觀望的話，就有可能形成購方市場的局面，房價自然下降；

　　理由3：房價下跌可能形成負(fù)資產(chǎn)。現(xiàn)在政府正在實施宏觀調(diào)控抑制房價上漲，要是真把房價打壓下來，現(xiàn)在高價購房到時候就會形成負(fù)資產(chǎn)；

　　理由4：物業(yè)稅尚未正式出臺。雖然物業(yè)稅呼聲很高，但現(xiàn)在還沒有出臺，套房征不征稅，、三套房怎樣界定都是一個問題，它直接關(guān)系到購房者的購房支出；

　　理由5：加息導(dǎo)致購房成本增加。購房要考慮利率風(fēng)險，央行宣布再上調(diào)利率，同時要求上調(diào)個人房貸頭付款比例。其主要目的就是要平抑房價過快上漲，這是央行向市場發(fā)出的十分明確的信號，還有消息說，加息的可能性還會有；
　　理由6：可能成為空置房，實現(xiàn)不了。中國社科院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告》指出，目前北京有兩成的空置房，這主要是購房者購房后沒有將其出租或出售。如果沒有出租或出售就談不上，廣州也一樣；

　　理由7：供應(yīng)量不小，房價卻奇貴。目前房地產(chǎn)商開發(fā)的土地基本上是在“8.31”大限之前獲得的，一些房地產(chǎn)商在獲得廉價的土地后，希望通過造勢的方式來轉(zhuǎn)移民眾的視線，推高房價，以便牟取暴利；

　　理由8：市場信息不透明，購房易蒙。由于市場信息不透明，消費者在購房過程中始終處于被動地位，開發(fā)商說沒房可賣你就購不到，開發(fā)商還可以通過虛假成交來偽造“業(yè)績”；

　　理由9：購房不如租房，租金漲幅卻只有房價一半。如果一手樓價持續(xù)上漲，租金的增幅和房價上漲比例持平，意味著保持平穩(wěn)增長，但現(xiàn)在租金的升幅遠(yuǎn)沒有樓價漲幅大；

　　理由10：購房容易“養(yǎng)房”難?，F(xiàn)在得考慮，利息漲了，如果再征收物業(yè)稅，要“以房養(yǎng)房”就得想想：房養(yǎng)不養(yǎng)得起？

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