高端寫字樓的品牌價(jià)值點(diǎn)在哪？

在商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷了很多年以后，很多企業(yè)對(duì)辦公環(huán)境的發(fā)展有了辦法，針對(duì)一個(gè)核心區(qū)的一個(gè)高端地產(chǎn)，一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的一個(gè)產(chǎn)品來說，所謂的品質(zhì)，地段，軟件和硬件，這些都只是一個(gè)基礎(chǔ)的條件，現(xiàn)在興起的任何一個(gè)寫字樓在品質(zhì)上都可以稱之為經(jīng)典，軟硬件上也融合了全球高端項(xiàng)目，但是基礎(chǔ)做好了是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，越來越多的企業(yè)更重視項(xiàng)目的多功能性，更重視周邊生態(tài)鏈的成熟，這就給各開發(fā)商寫字樓的發(fā)展給出一個(gè)強(qiáng)烈的警示，就是與城市生活融為一體的全業(yè)態(tài)的一個(gè)綜合體，這才是高端商務(wù)人群所真正需要的一個(gè)辦公的一個(gè)平臺(tái)和環(huán)境。

　　其實(shí)全業(yè)態(tài)同樣也要有自己的一個(gè)特色，難以體現(xiàn)項(xiàng)目的定位，更重要的是出現(xiàn)產(chǎn)品的同質(zhì)化。在市場(chǎng)上寫字樓加商業(yè)，加酒店，加公寓這種形態(tài)的一個(gè)建筑體其實(shí)是比比皆是，但從一個(gè)趨勢(shì)來看，一個(gè)建筑的綜合體正在趨向一個(gè)文化的概念，其實(shí)建筑中融合了很多的文化，藝術(shù)館等企業(yè)文化所需要的文化生活層面。這樣的話就證明了全業(yè)態(tài)不僅僅是一個(gè)商業(yè)的概念，它還涵蓋了一個(gè)文化領(lǐng)域，將城市辦公、商業(yè)、居住、酒店、劇院，展覽、餐飲等等等等這種城市生活空間功能進(jìn)行一個(gè)全面的一個(gè)定位組合，實(shí)現(xiàn)一個(gè)多功能的。作為一個(gè)寫字樓任何業(yè)態(tài)的產(chǎn)品其實(shí)都將增加一份它的價(jià)值點(diǎn)，但多元業(yè)態(tài)之間的一個(gè)共生，互利是建筑綜合體一個(gè)的先天的優(yōu)勢(shì)，也是1+1>2的一個(gè)項(xiàng)目的前提。

　　寫字樓一個(gè)全業(yè)態(tài)的品牌價(jià)值點(diǎn)在哪兒？為了迎合市場(chǎng)的需求，寫字樓應(yīng)致力于品牌價(jià)值的建設(shè)，不單單是一個(gè)地產(chǎn)商業(yè)的產(chǎn)品，還要注重品牌。以北京華兵為例，它提供了一個(gè)360度全生態(tài)林的一個(gè)平臺(tái)，集寫字樓，商務(wù)，酒店，劇院，俱樂部等等這些多元化的產(chǎn)品，再加上華兵獨(dú)特的玫瑰晶，外立面。其次華兵推的一個(gè)主要理念就是5+2這個(gè)模式來引出全業(yè)態(tài)這個(gè)品牌價(jià)值。所謂的5+2就是五天在華兵的商業(yè)城給高端的人提供一個(gè)很好的辦公配套的空間，兩天通過華兵集團(tuán)的其他的一些業(yè)態(tài)，比如說華兵莊園提供的高爾夫，鄉(xiāng)村俱樂部等等這些休閑的方式，為商業(yè)精英們提供兩天非凡的度假方式。交流平臺(tái)就是華兵所推崇的5+2的模式，這個(gè)模式更加凸現(xiàn)了全業(yè)態(tài)辦公生活的這個(gè)理念。

　　第三就是全業(yè)態(tài)了一種生活方式，它不止是一個(gè)辦公需求，更重要的它是一個(gè)生活方式，而這種生活方式是現(xiàn)在所有商務(wù)人士他所真正需要的。所以說總之我個(gè)人認(rèn)為，全業(yè)態(tài)的這種品牌的建設(shè)，其實(shí)它是承載了諸多的城市建設(shè)的一個(gè)使命，也蘊(yùn)含了這個(gè)品牌企業(yè)對(duì)自身社會(huì)責(zé)任的詮釋，所以說這樣的詮釋我是想將能夠迎來一個(gè)嶄新的辦公高峰。

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