對于家庭室內(nèi)裝修價位是否會隨房價上揚而跟漲，本市某裝修公司負責人王先生表示：“裝修費用不會有太大變化，目前我市房價的上漲對裝修行業(yè)幾乎沒有任何帶動作用。原因主要是眼下購房的人大多是出于投資，真正自己購房居住的人并不多。很多人購來房子就放在一邊，等待時機出售或簡單裝修下出租。所以我認為室內(nèi)裝修價位不會因房價上漲而發(fā)生波動。”

    【慧聰建材網(wǎng)】隨著房地產(chǎn)的逐步回暖，在一片“漲”聲中，房價不斷提升，而與房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關的裝修行業(yè)是否也會水漲船高？近日，記者就此問題采訪了部分業(yè)內(nèi)人士和消費者，請他們談談各自的看法。

    裝修價位與房價無關

    對于家庭室內(nèi)裝修價位是否會隨房價上揚而跟漲，本市某裝修公司負責人王先生表示：“裝修費用不會有太大變化，目前我市房價的上漲對裝修行業(yè)幾乎沒有任何帶動作用。原因主要是眼下購房的人大多是出于投資，真正自己購房居住的人并不多。很多人購來房子就放在一邊，等待時機出售或簡單裝修下出租。所以我認為室內(nèi)裝修價位不會因房價上漲而發(fā)生波動?！?

    一些位于寶泰市場和龍騰路的材料代理店的商家也持基本同樣觀點。他們認為，裝修材料的價格從去年至今都沒有什么變動，特別是墻面涂料，如：膩子粉和水泥漆，還有壁紙和瓷磚，這幾類的價格一直比較穩(wěn)定，至于人工費用隨淡旺季會有些變動，旺季的時候師傅由于項目較多，要價可能會有所提高，但這些與房價上漲并無太大聯(lián)系。

    永定一家膩子粉廠的經(jīng)理認為：“目前購房用來居住的人中，相當一部分購的是經(jīng)濟適用房和安置房，這些人的室內(nèi)裝修消費能力相當有限，一般僅是抹抹墻面、鋪個地板，壁紙都不一定會用。真正想精裝修的不多，所以雖然目前購房的人雖然多了，但裝修的人并沒有多大增長。估計今年下半年裝修費用也不會有太多漲幅?！?

    上漲是一種趨勢

    我市某廣告裝修公司的徐經(jīng)理聽完記者講完以上一些業(yè)內(nèi)人士的觀點后，按耐不住說出了自己截然相反的看法。“拋開漲價的方式和程度不說，單就家裝漲價本身來看，我認為是必然的。”

    對于裝修費用會漲價，徐經(jīng)理總結了幾點理由：頭先，目前購房的人呈增長趨勢，房價是有目共睹地上揚，購房的人多了，自然裝修的人也會增加，只是現(xiàn)在還沒明顯體現(xiàn)，但這是一種趨勢。其次，建材市場中，建材和裝飾材料價格雖然漲幅不大，但已不止一次上漲，如油漆、電線、線條等也都有不同幅度的上漲，沙子、水泥等輔料也有一些漲價，不過大多數(shù)裝修建材如墻磚、地磚、門、櫥柜、潔具等價格還算平穩(wěn)。原材料漲價給家裝業(yè)帶來的漲價風還會不斷吹拂。另外，裝修工人人工費按慣例下半年只漲不降，加之目前裝修項目增加，人手缺少，有的公司五月份就開始進入旺季了。還有就是油費的漲價使運輸成本增加。

    影響因素較多難預料

    還有些業(yè)內(nèi)人士指出：通常情況下，裝修總費用涉及很多因素，如材料、設計、工藝、管理、服務等，材料是價格的基礎。對于那些質(zhì)地結實、老化期時間長、品牌、聲譽好、比較的產(chǎn)品或材料，價格自然會高些。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修的質(zhì)量，手藝好、訓練有素的施工人員，要價自然高些，反之就低些。有些裝修公司會將設計師進行分級，級別越高的，設計水平越高，價格自然也要高些了。施工管理、售后服務同樣對裝修費用有影響。

    另外，裝修的價格也會隨著市場的變化而變化。目前還說不一定裝修費用今后是否會增長，但可以肯定不會有大幅度下降。

    消費者的小算盤

    由于業(yè)內(nèi)人士尤其是裝修公司的負責人對裝修費用、材料市場行情持有不同看法，因此，受影響業(yè)主們表現(xiàn)出來的態(tài)度也就截然不同。

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