自樓市實(shí)施限購(gòu)政策后，?？?、三亞兩地的樓市就一路低迷，而隨著國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控的加強(qiáng)，二、三線城市新一輪的限購(gòu)政策也呼之欲出。黃金周，我省樓市并未如之前不少開發(fā)商期盼的那般峰回路轉(zhuǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，海南樓市曾經(jīng)的“金九銀十”盛況短時(shí)間內(nèi)難以再現(xiàn)，現(xiàn)有的存量仍大于剛性需求，不少新開盤或準(zhǔn)備開盤的開發(fā)商，其資金鏈條存在斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。 
　　  
　　記者走訪國(guó)慶長(zhǎng)假前開幕的海南秋季房展會(huì)發(fā)現(xiàn)，除了開幕頭日有不少市民、游客來看房展外，之后幾天，房展會(huì)都不溫不火，在參展樓盤多達(dá)80余家的情況下，3天的房展中，預(yù)定和成交加在一起約為300套。 
　　  
　　“在限購(gòu)政策進(jìn)一步加強(qiáng)的情況下，今年的‘金九銀十’出現(xiàn)這樣的局面，其實(shí)也是在業(yè)內(nèi)的預(yù)料中的，尤其是?？?、三亞以及以往樓市發(fā)展比較好的東線幾個(gè)城市，今年的成績(jī)都不盡如人意。”海南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士易智勇表示，從目前情況來看，上述地區(qū)樓市低迷的背景，反倒能反襯出一些西部市縣樓市的“紅火”，比如澄邁、臨高、儋州等地。這些西部市縣的樓盤相對(duì)受青睞的原因無外乎價(jià)格相對(duì)較低，多數(shù)樓盤售價(jià)不超過每平米5000元，再加上推銷時(shí)大打“西環(huán)鐵路”這張交通牌，以本屆房展會(huì)為例，在參展的80多個(gè)樓盤中，以往較為冷清的西部市縣樓盤，反倒是受到不少投資型購(gòu)房者的青睞。

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