預(yù)計今年年底開通的海南西環(huán)鐵路，北起?？冢现寥齺喪?，經(jīng)過澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東6個市縣，全長345公里，沿途設(shè)16個車站。之前，由于交通方面的局限性，阻住了不少購房者的腳步，使西線城市縱使“樓盤獨好”，卻如“養(yǎng)在深閨”，一直不如東線的旺。如今，隨著西環(huán)高鐵年底的開通，海南西部房地產(chǎn)將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。正所謂“火車一響，黃金萬兩”，環(huán)島高鐵格局的形成，讓全島“三公里生活圈”即將成為現(xiàn)實，西環(huán)高鐵沿線房產(chǎn)的盛景指日可待。

   “西環(huán)高鐵馬上就開通了，以后到?？谥灰粋€公里，搭高鐵上下班都來得及!”儋州廣物·雅拉湖畔項目的一名銷售人員這樣對購房者說。

    近年來，與海南東部房地產(chǎn)的迅猛發(fā)展相比，交通成了提振海南西部樓市的短板。這種狀況將隨著年底西環(huán)高鐵的建成通車而成為歷史。海南實現(xiàn)高鐵環(huán)島強(qiáng)烈吸引購房者，眼下西環(huán)高鐵還未開通，西部樓市已升溫，搭西環(huán)高鐵進(jìn)入快車道的“西樓”早就急不可耐加速跑了。

   “西環(huán)”建成之時“西樓”瓜熟蒂落

    據(jù)省統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，今年前三季度，海南西部地區(qū)完成房地產(chǎn)投資183.99億元，增長6.6%，占全省房地產(chǎn)投資的15%。

    從這一組數(shù)據(jù)中便可以看出，西部房產(chǎn)建設(shè)在提速，一定程度上這得益于西環(huán)高鐵的吸引力?！案哞F開通，本身就是一種機(jī)遇，相信今后西線的房產(chǎn)投資價值會越來越凸顯。現(xiàn)在，西環(huán)高鐵吸引了一批又一批看房團(tuán)，下訂單的購房者越來越多，我們儋州的項目雅拉湖畔幾乎不愁賣?！睆V物地產(chǎn)海南公司副總經(jīng)理劉東鑫說。

    其實，國內(nèi)和海南本土的一些知名房地產(chǎn)企業(yè)早就聞風(fēng)而至，不但在西環(huán)高鐵沿線不聲不響地拿地，并且分批分期有條不紊開發(fā)項目。除了廣物，恒大地產(chǎn)、魯能、富力等大品牌房企紛紛在西部布局。西環(huán)高鐵途經(jīng)的澄邁、臨高、儋州、昌江、東方、樂東這些市縣的旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)也都開發(fā)得如火如荼。在“西環(huán)”進(jìn)入建設(shè)尾聲之時，“西樓”也一個個拔地而起，“瓜熟蒂落”。

    西部樓市展雄姿“西樓”銷售節(jié)節(jié)高

    高鐵的開通，對于任何一座城市的房地產(chǎn)行業(yè)來說，都是一個巨大的推動因素。

    高鐵效應(yīng)已經(jīng)在海南西部樓市顯現(xiàn)。根據(jù)省統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，昌江、東方、臨高等西線市縣房產(chǎn)銷售面積均增長20%以上。

    今年年初，恒大地產(chǎn)在昌江的恒大·棋子灣項目就已經(jīng)實現(xiàn)開盤熱銷，當(dāng)天現(xiàn)場聚集3000余客戶，勁銷3億元。同樣，由于西環(huán)高鐵在儋州白馬井設(shè)站，這里的樓盤幾乎每天都有看房團(tuán)光顧。

   “西環(huán)高鐵對我們樓盤銷售的帶動很大?！辟僦葜心稀の骱０朵N售部一位銷售人員說，“今年9月，我們共賣了110多套房，比去年9月增加了190%。特別是西環(huán)高鐵動工后，銷售情況良好，業(yè)主來自四川、江蘇、上海、北京、新疆等地?！?/p>

    除了熱銷外，西部樓盤還加大促銷力度，通過走出島外推介以及開展各種營銷事件宣傳，吸引人氣，促進(jìn)銷售。“現(xiàn)在海南房價平穩(wěn)，加上西環(huán)高鐵的年底通車，臨高樓市將迎來春天?！迸R高縣房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

    海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長王靜認(rèn)為，西環(huán)高鐵建成之后，原有的地域限制、空間限制將被徹底打破，城際之間的聯(lián)系往來更加便捷，進(jìn)一步帶動我省西部經(jīng)濟(jì)增長?！耙环矫鎸⒏淖儺?dāng)?shù)厝说纳罹幼∮^念，另一方面也直接帶動沿線城市樓盤的熱銷，讓進(jìn)駐的房企收獲更大利益?！?/p>

    搭上“西環(huán)”的班車，“西樓”的前景一片光明。

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