“要是我們不經(jīng)意在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)了國土部門的拍賣公告，真還不知道自己沒拆遷的宅基地竟被人拍賣了?！苯?，記者接到瓊海市博鰲鎮(zhèn)“教師街”的部分住戶反映稱，他們居住的地方原是博鰲鎮(zhèn)小學(xué)為解決教師住房的“安置地”，后來當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要收回該土地建商業(yè)街。但有關(guān)部門在尚未與住戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，就將該土地拍賣給了一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。 　　
老師家屬：這就是我家房子

　　瓊海市國土部門負(fù)責(zé)人對此回應(yīng)稱，該土地被“提前”拍賣確有此事，他們“先拍賣再與住戶協(xié)商。”

　　教師街居民：網(wǎng)上查詢宅基地被提前拍賣

　　王貽江原是瓊海市博鰲鎮(zhèn)小學(xué)的副校長，目前在當(dāng)?shù)氐牧硪凰W(xué)任教。他告訴記者，被“提前”拍賣的建房用地一共7戶，其中部分是當(dāng)?shù)氐慕處煛?

　　據(jù)他介紹，1997年，博鰲鎮(zhèn)小學(xué)的教師住房緊張，且每戶不足20平方米的住房都成了危房，學(xué)校為解決教師住房困難，將學(xué)校的部分用地以200元/平方米的價格向?qū)W校教職工出售，購購者自行蓋房。“這些購地建房的住戶中，部分是教師，也有社會上的人。”

　　王貽江說，后來他們建房所在地被當(dāng)?shù)胤Q為“教師街”，國土和房管部門再為他們辦理有關(guān)證件時也以此為名。 　　
拍賣公告

　　據(jù)了解，2010年，瓊海市國土局發(fā)文說要收回“教師街”土地，將建一條商業(yè)街。“有關(guān)部門也出臺了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但我們認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，一直在與有關(guān)部門協(xié)商?！蓖踬O江說，但今年9月份，他們不經(jīng)意在網(wǎng)上看到，他們的建房用地早在2010年2月份被拍賣給了一家房地產(chǎn)公司。“我們有土地使用證，也辦理了房產(chǎn)證?！蓖踬O江說，按照正常程序，有關(guān)部門與他們住戶就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，才能夠進(jìn)行土地拍賣。

　　有關(guān)部門：先拍賣再與住戶協(xié)商

　　記者就這7名住戶反映的情況，與瓊海市土地儲備整理交易的負(fù)責(zé)人取得了聯(lián)系。該王主任告訴記者，教師街7住戶的建房用地屬于國有土地性質(zhì)，土地管理部門要收回該地建商業(yè)街。王主任表示，確實有“教師街”住戶蓋房地被拍賣一事，但目前土地交易手續(xù)還沒有辦完，也就是說目前還不算“交易成功”。對“提前賣地”一說，王主任認(rèn)為，先拍賣再與住戶協(xié)商，“相信有關(guān)部門能做好住戶的思想工作。”

　　先斬后奏留下的問題：為什么那么急于拍賣土地？

　　住戶拆遷協(xié)議未簽，房子未拆，國土部門就“急不可耐”對房子下面的土地進(jìn)行了拍賣，這里面的程序合法嗎？為什么那么急拍賣土地？與房地產(chǎn)公司的“交易”到底有沒有成功？當(dāng)時又是如何拍賣的？而這種“提前賣地”的作法又屬什么交易？人民網(wǎng)海南視窗將繼續(xù)關(guān)注，為網(wǎng)友尋找答案。

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