購(gòu)購(gòu)一套商品房，連房款加稅費(fèi)，要花哪些費(fèi)用？

　　購(gòu)購(gòu)一套商品住房費(fèi)用由以下四部分組成：

　?。ㄒ唬┓?jī)r(jià)款：每平方米（建筑面積）售價(jià)×建筑面積。

　?。ǘ┒愘M(fèi)：

　　在交易過(guò)程中：

　?。?）契稅：購(gòu)方繳納房?jī)r(jià)款的4％；建筑面積在120平方米以下的減半交，即交2％。

　?。?）購(gòu)賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套500元；120平方米以上的，5000平方米（含）以下的，每套1500元；5001平方米以上的，每套5000元。

　?。?）印花稅：購(gòu)賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0．5‰。

　?。?）公共維修基金：購(gòu)房款的2％。

　?。?）辦貸款的，還要交律師費(fèi)和評(píng)估費(fèi)。

　　在申辦產(chǎn)權(quán)過(guò)程中：

　?。?）登記費(fèi)：每建筑平方米0．3元。

　?。?）房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。

　?。?）印花貼稅：每件5元。

　?。ㄈ┪飿I(yè)管理費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定收取。

　　（四）供暖費(fèi)：采用熱力供暖，20元／建筑平方米·每個(gè)供暖季；采用燃煤鍋爐集中供暖，16－18元／建筑平方米·每個(gè)供暖季；采用天然氣鍋爐集中供暖，28元／建筑平方米·每個(gè)供暖季；獨(dú)立供暖的，天然氣1．40元／每立方米；0．393元／千瓦·公里。

　　■文／余美英

（北京青年報(bào)）

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！