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購期房要謹(jǐn)慎
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 545 次
當(dāng)時(shí),之所以能夠讓我們下決心購購此房,看中的就是開發(fā)商印發(fā)的售房宣傳資料上所言的:
電:小區(qū)為雙回路供電系統(tǒng),每戶采用20A大容量電表;
安全系統(tǒng):24公里保安巡邏服務(wù),每戶提供保安對(duì)講系統(tǒng);
社區(qū)配套:社區(qū)會(huì)所,小型便民超市等,日常生活無需外求;
中庭花園:5000平方米以上的中庭花園,綠化率達(dá)50%,設(shè)有噴泉等。
準(zhǔn)確地說,正是因?yàn)橐陨线@些與人們生活密切相關(guān)的條件才吸引了大量購房者??勺詮娜ツ?月份完工、7月份交鑰匙并交納了各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用至今,不但煤氣遲遲不來(月復(fù)一月的往后拖),給生活帶來極大不便;夏季用電高峰馬上就要來臨(現(xiàn)在用的還是由樓外鐵架子搭設(shè)的臨時(shí)電),而且經(jīng)常掉閘(我很擔(dān)心自家的家用電器受到損害);本小區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部,周邊的人很雜,周圍環(huán)境臟、亂、差,本想有小型超市日常生活無需外求,可沒想到超市還沒開就改飯館了,社區(qū)會(huì)所更是摸不著、看不見;不僅從來就沒有啟用過保安對(duì)講系統(tǒng),前不久還把認(rèn)真負(fù)責(zé)、有威懾力的保安換了;屋外裸露的沙土隨處可見,屋內(nèi)窗臺(tái)上到處是堆積的沙土,賞心悅目的噴泉更是沒有;近一段時(shí)期,車輛管理混亂(停車費(fèi)已收),隨便進(jìn)出等等。
看見別處要價(jià)比這低得多的居民小區(qū)(經(jīng)濟(jì)適用房、搬遷房等),或建好正在銷售的商品房,大多都是環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、黃土不露天、物業(yè)管理既規(guī)范又井井有條,頓感購房錢花得冤枉。不值!
現(xiàn)在,許多購了房的住戶,對(duì)開發(fā)商很不滿意。認(rèn)為開發(fā)商太隨意(一樓有的為做購賣,樓外開門,樓內(nèi)還留門,其結(jié)果是對(duì)樓內(nèi)絕大多數(shù)住戶的安全和利益不負(fù)責(zé)任,同時(shí)對(duì)安全管理不利),辦事拖沓效率低,只考慮賺錢,不替住戶著想。
因此,這里我想借此一角,提醒購房者,購期房要多留心。
因?yàn)槎牉樘?,眼見為?shí)。還是看好了再購,踏實(shí)!同時(shí),我也希望有關(guān)部門,在審批占地建房的開發(fā)項(xiàng)目時(shí),能采取有效辦法制約開發(fā)商,使其能說到做到、言行一致,從而真正保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。
■文/斯鳴
(北京青年報(bào))
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