全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 年輕人購(gòu)房悠著點(diǎn)

年輕人購(gòu)房悠著點(diǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 613 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
現(xiàn)在已經(jīng)購(gòu)置自己安樂(lè)窩的年輕白領(lǐng)越來(lái)越多,一些人走向高端化享受的誤區(qū),寧愿做多年的按揭,也要購(gòu)間豪宅。業(yè)內(nèi)人士建議,年輕人購(gòu)房可以階梯消費(fèi),不要求大、求高端、求面子,購(gòu)一個(gè)適合自己居住的房就可以,不要讓自己年紀(jì)輕輕就背上一身沉重的債務(wù)。

  戶型 60平方米左右為宜

  世紀(jì)金色嘉園的銷售部經(jīng)理趙建平認(rèn)為,購(gòu)房的興起其實(shí)是都市年輕人想擁有自我空間,也有的想通過(guò)供房的強(qiáng)制方式,強(qiáng)制自己實(shí)現(xiàn)一種資本的積累,把一些可花可不花的錢(qián)省下來(lái)。

  富有娛樂(lè)性和方便舒適的市區(qū)生活對(duì)年輕人有極大的吸引力,因此這類購(gòu)房群體還是主要考慮市的房子。一些曾經(jīng)在大興、密云、通州等郊區(qū)購(gòu)房的年輕白領(lǐng),大多因?yàn)槟筒蛔〗紖^(qū)生活的寂寞而回遷到市內(nèi)。在城里,購(gòu)中型或大型的房子因其價(jià)錢(qián)高而令年輕人望房興嘆。年輕人既想找個(gè)舒適的小窩,又不是沉重的負(fù)擔(dān),先選60平方米左右的小戶型為好。

  趙先生提示年輕人不要購(gòu)純小戶型的住宅,那里流動(dòng)人口多,人群復(fù)雜,居住環(huán)境不安全,另外因人口密度大,社區(qū)環(huán)境也難盡人意。

  月供 工資額三分之一為宜

  以60平方米的小戶型為例,在北京市區(qū)內(nèi)的均價(jià)約為5000元/平方米左右,房屋總價(jià)約30萬(wàn)元,頭付20%,約6萬(wàn)元。這樣對(duì)于一般收入水平的年輕人來(lái)說(shuō),是一筆不小的負(fù)擔(dān),如果做10年按揭則每個(gè)月的月供就要2800元左右,對(duì)于月收入5000元的人來(lái)說(shuō),每月拿出一半的工資付月供,生活會(huì)受到影響。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,年輕人合理的月收入分配情況應(yīng)該是1/3用作日常飲食費(fèi)用、1/3用作日常購(gòu)置服裝以及不時(shí)之需、1/3用于供房,即使是想減短供房期限,月供較高限度也不要超過(guò)月收入的50%。

  案例 近水樓臺(tái)先得月

  住在西城區(qū)的李健告訴記者,他結(jié)婚兩年來(lái)小兩口一直住在一居半的舊公房?jī)?nèi)。他希望住大房,但市場(chǎng)上的新房沒(méi)有幾十萬(wàn)根本拿不下來(lái),自己的舊房子頂多能賣七八萬(wàn)元,年輕的他沒(méi)有能力籌到二十來(lái)萬(wàn)元的房款。正在這時(shí),鄰居老張想把自己住了大半輩子的兩室舊房出手,想到市場(chǎng)上購(gòu)購(gòu)新的商品房,以徹底改善自己家的居住條件,兩家人一拍即合。同樣,剛購(gòu)到手的二手房也改變了他的居住條件。

  建議 購(gòu)房多幾種思路

  北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)與建筑工程專業(yè)委員會(huì)主任陳文說(shuō),西城區(qū)小李的做法很值得年輕人借鑒,年輕人購(gòu)房時(shí)要適當(dāng)考慮自身的經(jīng)濟(jì)承受能力與還款計(jì)劃,適當(dāng)多幾種思路,也可考慮父母的資金支持。購(gòu)房者要想在婚后繼續(xù)擁有房子的所有權(quán),較好能在婚前供完房子并拿到房產(chǎn)證,否則婚后拿到產(chǎn)權(quán)證的房子將被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤(pán)

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛(ài)華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)