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購房小心一房多“臉” 且看中介公司如何變戲法

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 554 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
敘述者董先生42歲

  經(jīng)驗:記住你所看過房子的門牌號碼,一套房子可能有多種不同形態(tài)出現(xiàn)在不同的中介公司房源上,讓人辨別不清,常常重復(fù)看房浪費(fèi)時間。

  現(xiàn)在,一套房子在幾家中介公司掛牌的現(xiàn)象,是屢見不鮮的。更多的房東,為了賣個高價又心里沒底,常常以不同的價格掛在各家公司,這還可以理解,好笑的是,有些中介公司為一套房子變出不同的“臉”,造成房源眾多,成交興旺的假象。

  我把目標(biāo)定在仙霞西路上的幾處樓盤。前不久在仙霞西路附近的一家品牌中介公司加盟店里,我發(fā)現(xiàn)一套有三年房齡但小區(qū)環(huán)境較好的房子正好掛出,雖然覺得價格掛得比較高,因為比較中意該小區(qū)的房子,還是想看看,總覺得房東能掛出高價應(yīng)該有其理由。結(jié)果看下來,該套房子的優(yōu)點(diǎn)是裝修令人滿意,但缺陷是私密性差,因為是一樓的,而該小區(qū)一樓的房子都沒有花園,盡管有陽臺,而陽臺前面就是小區(qū)里行人過往的通路,我覺得不滿意,看看也就罷了。

  房東白天都沒空,所以看房是在夜晚,看后并無意購購,所以只記得該套房子的掛牌價格是78萬元,面積104平方米,卻沒記住該套房子的門牌號碼。過了兩周,在附近一家小中介的房源上,看到該小區(qū)內(nèi)一標(biāo)價為80萬元,面積為104.5平方米的房子,問其是否是門前有路的那套,答曰不是,于是約時間看房子。約了好幾次,總算約到了,看下來的結(jié)果其實就是原先的那套。看房出來,與經(jīng)紀(jì)人探討其價格是否偏高,該經(jīng)紀(jì)人催促我趕快決定,并說因為有人已經(jīng)看中并準(zhǔn)備付訂金了。

  過了一星期,再去這家小中介看房源,看到這套房子果然摘牌,正疑惑間,眼前掃過一個該小區(qū)的相似房源,說相似,是因為面積103.5平方米,價格79.5萬元。上次的經(jīng)紀(jì)人不在,問其他的經(jīng)紀(jì)人這是否原來80萬元的那套,答曰不是,原來那套賣掉了,再問是否某某號某某室的,他翻看了記錄,說“是,但不是原來80萬元的那套”。我心里明白了,他們變了小小的戲法,面積縮水一點(diǎn),價格也相應(yīng)低了5000元,所不同的還有原來的底樓變成了一樓。這一次,我多留意了個門牌號碼,避免在重復(fù)勞動上浪費(fèi)精神。

  類似兩次看同一套自己并不中意房子的情況還發(fā)生過一次:先前看房時看到的是北廳,而次之所以還去看,原因是在另一家中介公司資料上寫的是西廳,徒勞往返的關(guān)鍵還是沒記住門牌號碼。

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