您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 天津地產(chǎn)專家提醒:以房養(yǎng)房要當(dāng)心六大風(fēng)險(xiǎn)
天津地產(chǎn)專家提醒:以房養(yǎng)房要當(dāng)心六大風(fēng)險(xiǎn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 633 次
1.房市波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的波動(dòng)性相對股市要小一些,但仍然有波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),在某些特定情況下,其波動(dòng)幅度還很大。尤其是在形成高價(jià)的房地產(chǎn)“泡沫”破裂后或經(jīng)濟(jì)危機(jī)及經(jīng)濟(jì)衰退期則更是如此。
2.供求關(guān)系變化的風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)的供給量與客戶的有效購購量是動(dòng)態(tài)變化的關(guān)系。在供應(yīng)量超過購購量時(shí),房產(chǎn)的價(jià)值一般向下運(yùn)動(dòng)。
3.公共環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)價(jià)值與其所處的公共環(huán)境好壞是聯(lián)系在一起的。公共環(huán)境由于城市發(fā)展中的問題而發(fā)生不好的變化,或者相對其它地區(qū)停滯不前而引起的落后等,都會(huì)對房產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)。
4.人文環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。一般來說,一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的人文環(huán)境好壞,與其房產(chǎn)價(jià)值成比例增減。同樣的房子在人文環(huán)境不同地區(qū)的價(jià)值,往往會(huì)有很大差異。如果出現(xiàn)社區(qū)人文環(huán)境變差、治安不良等情況,那么這樣的房產(chǎn)出現(xiàn)貶值是肯定的。
5.房產(chǎn)落后風(fēng)險(xiǎn)。房產(chǎn)發(fā)展總是一代接一代向更合理的設(shè)計(jì)、更新的建筑材料設(shè)備、更符合信息時(shí)代需求的方向發(fā)展。因此,由于房產(chǎn)落后,會(huì)造成房產(chǎn)價(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)。
6.按揭還貸風(fēng)險(xiǎn)。如果還貸額占收入或資產(chǎn)比重較大,將來一旦出現(xiàn)沒有預(yù)料到的事情而發(fā)生還貸困難,則房子有被銀行收走的風(fēng)險(xiǎn)。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65286
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64840
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57569
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 以房養(yǎng)房的六大風(fēng)險(xiǎn)
- “以房養(yǎng)房”要防六大風(fēng)險(xiǎn)
- “以房養(yǎng)房”要防六大風(fēng)險(xiǎn)
- “以房養(yǎng)房”要防六大風(fēng)險(xiǎn)
- 天津“購租族”悄然興起 “以房養(yǎng)房”漸成氣候
- 以房養(yǎng)房背后有風(fēng)險(xiǎn) 新房東一族投資慎行
- “以房養(yǎng)房”風(fēng)行 新房東一族投資慎行
- 如何計(jì)算投資收益? “以房養(yǎng)房”投資全攻略
- 如何計(jì)算投資收益? “以房養(yǎng)房”投資全攻略
- 以房養(yǎng)房需謹(jǐn)防風(fēng)險(xiǎn) 房地產(chǎn)投資攻略一網(wǎng)打盡
- “以房養(yǎng)房”投資全攻略
- 購房投資講堂:以房養(yǎng)房樓市投資全攻略