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頭次置業(yè)謹(jǐn)慎購購大戶型

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 561 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
靜觀近期廣州購房人群的年輕化趨勢日益明顯,這一直被當(dāng)做樓市可持續(xù)發(fā)展的確證,被開發(fā)商們津津樂道。這些年輕業(yè)主中間有很大一部分人是頭次置業(yè),而這其中,安安分分地先選個小戶型的人數(shù)比例越來越小了,越來越多的年輕的頭次置業(yè)者,一步到位地搬進了一套套百來平方米的大戶型里,舒舒服服地享受起大戶型所帶來的“闊樣”感覺。在他們看來,開始就選擇大戶型絕非互相攀比的超前消費,他們能列出七八條讓你心服口服的理由:收入、追求、趨勢等等。

  但畢竟是頭次置業(yè),盡管“冒險”精神可嘉,缺少購房經(jīng)驗總是事實。同時,在供房的漫長道路上,每月接近4000元的月供也不是沒有風(fēng)險,因此也有不少好心人認(rèn)為,有多少錢辦多大事應(yīng)該是頭次置業(yè)的基本準(zhǔn)則。否則,將有一大堆的困惑隨之而來,其中較主要的就是資金困惑。因為年輕置業(yè)人群受到的限制從本質(zhì)上與大多數(shù)業(yè)主是不同的。他們一般都剛從大學(xué)畢業(yè)不久,工作年限不長,初入社會,需要花錢的地方很多,再加上生活必需品的不斷配齊、同事同學(xué)關(guān)系的維護、各種社交場合的投入,以及參加各種商業(yè)培訓(xùn)的開銷已經(jīng)耗去了其大半收入,即使是在IT、金融、房產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的,幾年下來也難有豐厚積蓄。他們面臨的問題是購得起大房,未必供得起房!

  在頭次置業(yè)該不該選擇大戶型的話題上,可謂公說公有理,婆說婆有理。有人認(rèn)為,并不能完全說頭次置業(yè)落定大戶型就是攀比,超前消費;但也有人認(rèn)為,年輕人應(yīng)該根據(jù)自身的實際情況作出一條好的供房計劃,以免在供房的道路上遇到經(jīng)濟危機。同時,有業(yè)內(nèi)人士建議,一旦選擇了大戶型,對缺少購房經(jīng)驗的年輕人來說,一定要擦亮眼睛,俗話說“麻雀雖小,五臟俱全”。看戶型時,諸如健身房、工人房等較 的內(nèi)容可以剔除,廚、衛(wèi)、客、臥等各個空間的面積、位置要合理。墻壁隔音要好,保溫性要優(yōu),較好有寬帶上網(wǎng),物業(yè)的智能管理也是我們不可或缺的。還有各居室的采光、通風(fēng)等都應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。

□劉旭暉文潔

《市場報》 (2004年06月22日 第十五版)

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