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想貸款購(gòu)車(chē)先購(gòu)房 車(chē)貸門(mén)檻提高限制無(wú)房購(gòu)車(chē)者
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 745 次
“購(gòu)車(chē)零頭付”被打入冷宮
從去年年底開(kāi)始,“購(gòu)車(chē)零頭付”、“頭付5000元,汽車(chē)開(kāi)回家”這樣充滿誘惑的廣告語(yǔ)突然不見(jiàn)了蹤跡,前兩年風(fēng)風(fēng)火火的貸款購(gòu)車(chē)溫度驟降。部分銀行目前已經(jīng)全面停掉了車(chē)貸業(yè)務(wù),而提供車(chē)貸的銀行也紛紛提高頭付、縮短短款年限、暗中列出停貸小名單?,F(xiàn)在貸款購(gòu)車(chē)的頭付至少要超過(guò)凈車(chē)價(jià)格的30%,有的銀行甚至達(dá)到50%。中行信貸部的一位工作人員告訴記者,該行對(duì)提供車(chē)貸的企業(yè)審批嚴(yán)格控制,一般情況下有四類車(chē)型不能夠提供貸款:商務(wù)車(chē)、貨車(chē)、高端轎車(chē)和較低檔轎車(chē)。
先購(gòu)房才能購(gòu)車(chē)
和房市的現(xiàn)狀不同,目前車(chē)價(jià)不斷走低,購(gòu)得起車(chē)的人卻暫時(shí)無(wú)房的大有人在,而準(zhǔn)備購(gòu)中低檔車(chē)又想申請(qǐng)車(chē)貸的消費(fèi)者又占了相當(dāng)比例。據(jù)了解,從現(xiàn)在開(kāi)始到銀行去申請(qǐng)車(chē)貸需要提供的材料有身份證、戶口本、房產(chǎn)證以及稅單,其中新增加的房產(chǎn)證上可以沒(méi)有購(gòu)車(chē)者的名字,但必須是購(gòu)車(chē)者的戶口所在地。這樣一來(lái),購(gòu)車(chē)者就必須提供一處房產(chǎn)作為貸款抵押,暫時(shí)沒(méi)有購(gòu)房或提供不了戶口所在地房產(chǎn)證的消費(fèi)者就被擋在了門(mén)外。
那些想先購(gòu)車(chē)瀟灑起來(lái)的準(zhǔn)車(chē)主可能馬上會(huì)面臨三種選擇:種先購(gòu)房,鑒于目前居高不下的房?jī)r(jià),可能等你備足錢(qián)挑好房再帶上車(chē)價(jià)頭付款去購(gòu)車(chē)的時(shí)候你當(dāng)初中意的車(chē)型卻早已停產(chǎn)了。種備足車(chē)款去一次性付清,車(chē)是到手了,可房子還沒(méi)著落。每月用車(chē)的費(fèi)用一下子大增,再去貸款購(gòu)房往往顯得力不從心。第三種就有點(diǎn)復(fù)雜了,你的戶口所在地必須要有一處房產(chǎn),然后你要說(shuō)服房子的主人把房產(chǎn)證借給你去抵押,當(dāng)然你要給他足夠的信心。但這主動(dòng)權(quán)卻完全不在你手上,你一些計(jì)劃好了,對(duì)方往往會(huì)只給你一個(gè)字“不”。房子就這樣成了這部分購(gòu)車(chē)者心中的“痛”。
緊縮政策并不能治病救人
市場(chǎng)提供的數(shù)據(jù)說(shuō)明,在較高峰的時(shí)期,貸款購(gòu)車(chē)的能占到總銷(xiāo)售量的30%到40%。購(gòu)車(chē)貸款極大地促進(jìn)汽車(chē)銷(xiāo)售,消費(fèi)者只要花不多的錢(qián)就能很方便地購(gòu)車(chē)。但從銀行全面緊縮銀根開(kāi)始,這一狀況急轉(zhuǎn)直下。市場(chǎng)上貸款購(gòu)車(chē)的已經(jīng)不足10%。一些原先可以做分期的公司紛紛轉(zhuǎn)行、倒閉,不少消費(fèi)者在申請(qǐng)貸款被拒都加入了持幣待購(gòu)行列。雖然汽車(chē)頻頻降價(jià)也是車(chē)市低迷的原因之一,但提高貸款門(mén)檻明顯拖了車(chē)市的后腿。
有關(guān)專家表示,銀行僅僅采取緊縮政策根本不能完全解決問(wèn)題。車(chē)貸有著巨大的市場(chǎng)前景,非銀行的企業(yè)早就對(duì)此虎視眈眈。就在各大銀行視車(chē)貸如洪水猛獸,準(zhǔn)備全線撤離之際,三家汽車(chē)金融公司卻在緊鑼密鼓的籌建之中,準(zhǔn)備在今年下半年開(kāi)張營(yíng)業(yè),填補(bǔ)市場(chǎng)空白。在這個(gè)內(nèi)憂外患的處境下,看來(lái)銀行只“堵”絕不是上策,關(guān)鍵還是要“疏”,在車(chē)貸的信用體系上多下猛藥。
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