高位購進(jìn)？持幣觀望？抑或另辟蹊徑……一切都要三思而后行。這里為您提供一些

　　實(shí)用“秘笈”，讓您能在淘房的過程中得心應(yīng)手。

　　秘笈一：切勿盲從

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房價會漲還是會跌，很少人會心里有數(shù)。所以，老百姓有一種購漲不購跌的心理。一看到報紙上報道有排隊購房的，就心里著急，就激動；一看到自己當(dāng)初想購結(jié)果沒有購的房子漲價了，心里就后悔。

其實(shí)，購房是一種長期的投資行為，購房之初就應(yīng)該為以后的日子籌謀再三，免得事后出現(xiàn)麻煩。購房者切莫被眼前的“從眾心理”而障眼，把長期的不適宜的麻煩和不劃算的懊悔一同購回家。

　　秘笈二：選擇淡季購購

一般來說，5月份和10月份是房產(chǎn)交易的旺季，房價也是在這個時候漲上去的；而7、8月份和年底的時侯，一般交易就比較清淡，這個時候，房價比較平穩(wěn)，掛牌出售的業(yè)主也比較心急，這個時候出手購購，比較合適，有不少好房可以讓你慢慢挑選，還可打個比較合適的折扣。如果你需要貸款，而且有準(zhǔn)備在短時間里見好就收的話，不妨在7、8月炎熱的盛夏里多下點(diǎn)功夫，多跑跑中介，多看看房子，購下后租出去；一年之后合約期滿，正好碰上10月的黃金時期，你又可以以一個好的價錢掛出去。

　　秘笈三：觀察售樓處

一個城市樓盤的售樓處裝修豪華程度可以反映該城市地產(chǎn)銷售市場競爭激烈程度。售樓處裝修豪華，說明當(dāng)?shù)劁N售市場競爭激烈，市場比較規(guī)范。售樓處非常不起眼，說明當(dāng)?shù)厥袌霰容^好，但并不代表當(dāng)?shù)厥袌鰴C(jī)會很大，因?yàn)橐苍S要靠資源才能拿到土地，沒有政府資源者較好不介入。據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》

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