8月1日，唐朝房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌單位犯罪，該公司老總涉嫌合同詐騙罪一案，在大連市中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理。

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　　指控：指使員工冒名購(gòu)房

當(dāng)日10時(shí)，庭審正式開(kāi)始。坐在被告人席上的是唐朝房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的老總王朝。

公訴機(jī)關(guān)指控王朝涉嫌合同詐騙罪。

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據(jù)公訴機(jī)關(guān)指控，被告人王朝以非法占有為目的，采取欺騙手段，從2005年7月到12月之間，指使公司員工、親戚、朋友，利用相同的手段，冒充購(gòu)房人，先后與12名賣(mài)房人簽訂了12套房屋購(gòu)賣(mài)合同，再利用這些房屋購(gòu)賣(mài)合同，到銀行簽訂了327.4萬(wàn)元人民幣的貸款合同，獲得貸款后，只有62.8萬(wàn)元用于支付賣(mài)房人，而另外264.6萬(wàn)元?jiǎng)t用于公司經(jīng)營(yíng)或者償還公司債務(wù)。

　　自曝：冒名購(gòu)房二手房交易常見(jiàn)

庭上，王朝認(rèn)為，他的經(jīng)營(yíng)行為是大連二手房交易過(guò)程中正常的經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致今天的結(jié)果，只能說(shuō)明二手房交易的不規(guī)范。

據(jù)王朝講，指使親戚、朋友、員工冒名購(gòu)房這種做法，實(shí)際就是公司在收購(gòu)房屋，然后再賺取高額差價(jià)。據(jù)他介紹，中介公司賺錢(qián)有四種渠道：中介費(fèi)、現(xiàn)金收購(gòu)、樓盤(pán)代理、房屋租賃。如果僅靠中介費(fèi)維持公司運(yùn)轉(zhuǎn)，大部分中介公司都要倒閉，以公司的名義進(jìn)行現(xiàn)金收購(gòu)，公司則要繳納很大一筆稅款，根本就賺不到錢(qián)。

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雖然王朝承認(rèn)購(gòu)房人有假，但是辯稱(chēng)2005年7月到12月之間，他大部分時(shí)間在南方出差，對(duì)公司簽訂的這些合同根本就不知情，也沒(méi)有指使所謂的親戚、朋友、員工冒充購(gòu)房人和賣(mài)房者簽訂合同。

對(duì)于王朝的辯解，公訴機(jī)關(guān)認(rèn)為，王朝是公司的負(fù)責(zé)人，公司的行為沒(méi)有他的發(fā)話是不行的，尤其是貸款的走向也是由他掌握的，公訴機(jī)關(guān)掌握的證據(jù)表明，貸款已經(jīng)被他用來(lái)“拆東墻補(bǔ)西墻”，彌補(bǔ)公司虧損了。

本案沒(méi)有當(dāng)庭宣判。

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