■小心售樓現(xiàn)場(chǎng)的“托兒”

　　據(jù)市消協(xié)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如今不少開發(fā)商為達(dá)到宣傳效果，常常利用“托兒”在現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等方式進(jìn)行自我炒作，造成“人人爭(zhēng)相”的虛假信息。因此，當(dāng)購(gòu)房者看到售樓處人流涌動(dòng)的火爆場(chǎng)面時(shí)，千萬(wàn)別急著下訂單，而應(yīng)冷靜地分析該房產(chǎn)是不是值得認(rèn)購(gòu)。

　　■別被樣板房蒙蔽

　　對(duì)于質(zhì)量不好的樓盤來(lái)說，售樓人員往往只會(huì)帶領(lǐng)消費(fèi)者參觀事先已經(jīng)裝修好的樣板房，購(gòu)房者往往會(huì)被其精美的裝修所蒙蔽，樓房的質(zhì)量問題卻被忽視了。所以購(gòu)房者在看房時(shí)，不妨多看幾套房子，說不定就會(huì)發(fā)現(xiàn)問題。

　　■不輕信規(guī)劃承諾

　　許多開發(fā)商在推出樓盤時(shí)，也會(huì)同時(shí)推出園區(qū)規(guī)劃，但由于開發(fā)商與購(gòu)房者所簽的協(xié)議對(duì)園區(qū)規(guī)劃并無(wú)約束力，開發(fā)商對(duì)園區(qū)規(guī)劃的承諾較后往往變成“空頭支票”，所以購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，不能過分相信開發(fā)商對(duì)園區(qū)規(guī)劃的設(shè)計(jì)，除非把承諾寫入合同。

　　■貨比三家做到心中有數(shù)

　　購(gòu)房者在挑選樓房前，應(yīng)事先多了解一些房產(chǎn)信息，對(duì)所要購(gòu)購(gòu)的樓盤與鄰近樓盤在質(zhì)量、價(jià)格、物業(yè)等方面對(duì)照分析，做到心中有數(shù)。同時(shí)，可以將自己所掌握的信息適時(shí)地傳遞給開發(fā)商，讓對(duì)方知道你是購(gòu)房的行家，從而在購(gòu)房時(shí)掌握主動(dòng)權(quán)。

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