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專家:限價(jià)房“蓋頭難掀” 購(gòu)房者需保持理性
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 428 次
一是限價(jià)房上市時(shí)間尚未敲定。限價(jià)房的出臺(tái)幾度呼之欲出,卻又幾度擱淺,使得購(gòu)房者對(duì)于政策的方向和走勢(shì)并不能夠及時(shí)把握。盲目等待限價(jià)房“出世”,很有可能會(huì)使購(gòu)房者錯(cuò)過較好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。
二是限價(jià)房購(gòu)購(gòu)資格仍不確定。據(jù)北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露,限價(jià)房將對(duì)購(gòu)購(gòu)資格和使用期限進(jìn)行嚴(yán)格限制。對(duì)限價(jià)房是否 于北京市城鎮(zhèn)居民戶口購(gòu)購(gòu),還是外地人憑借《工作居住證》也可以購(gòu)購(gòu),尚不明確。因此,這部分人群若要購(gòu)購(gòu)限價(jià)房更需謹(jǐn)慎。一周新聞榜 ·八城市房奴生活調(diào)查京滬穗掀"搶地"潮
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三是限價(jià)房?jī)r(jià)格無從知曉。據(jù)悉,限價(jià)房上市將會(huì)在市場(chǎng)上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來實(shí)現(xiàn),其價(jià)格也會(huì)受到政府的事前限定,是否會(huì)根據(jù)不同區(qū)域設(shè)定限價(jià)房的價(jià)格,無從確認(rèn)。就廣州市而言,其頭宗限價(jià)房用地把房?jī)r(jià)上限定為每平方米6000元,而周邊房?jī)r(jià)目前還不到5000元。
“我愛我家”專家認(rèn)為,限價(jià)房的出臺(tái)能夠使中低收入購(gòu)房群體有著更多的選擇機(jī)會(huì),而二手房中具有總價(jià)低、地段優(yōu)越、交通便利、商業(yè)配套成熟等優(yōu)勢(shì)的房源,亦是中低收入購(gòu)房群體的較好選擇。專家提醒:無論是限價(jià)房,還是二手房,只要能夠滿足購(gòu)房者的需求就是好房。
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