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購購房屋謹防資金風險

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 411 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購購房屋所需的大量資金，對于普通購房者來說是一筆很大的開銷。在購房款沒有保障的情況下，貿(mào)然與售房者簽訂商品房購賣合同，將使這一過程充滿風險。

　　王小姐欲購購李先生的二手房一套，但是由于資金緊張，便欲將自家先進的一套住房出售給劉小姐，計劃以售房款來購置房屋。在收取了劉小姐兩萬元錢的定金后，以為購房款無憂的王小姐和李先生簽署了房屋購賣置換合同。但是后來劉小姐因為錢款不能及時到位，導致了和王小姐的違約，不再購購該房屋。而劉小姐雖然獲得了一定的違約賠償金，但是卻因為售房失敗沒有資金而導致無法購購李先生的房產(chǎn)，得不償失。

　　濱海順馳市場研究的工作人員表示，在購房過程中，將購購新房和出售原有房屋完全掛鉤，同步進行將導致一定的風險。因此，購房者應當先將原有房屋出售獲得款項后再購置新的房屋，或者準備一定的備用金，以防止出現(xiàn)突發(fā)風險，造成無法彌補的損失。

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