裝修合同很重要，協(xié)會的標準合同把主要內(nèi)容都列了進去，但還缺了不少地方，我把自己以及朋友們在裝潢中碰到的一些問題在這里羅列出來，建議TX們作為合同的補充條款。也請其他TX也把自己碰到的問題貢獻出來，讓后面裝修的XDJM們不要再吃啞巴虧。

　　1。如果是全包的，要明確建材價格是按簽訂合同日的報價為準。從一般情況來看，在整個裝修的2個月時間內(nèi)，建材價格大幅度下降的可能性很小，這樣簽合同對保護業(yè)主利益比較有利。例如，這次印度洋海嘯之后，實木地板普遍漲價，如果當時沒有對此做出明確規(guī)定的，據(jù)我知道裝潢公司都對當時的報價普遍不認帳了。

　　2。如果是半包，一定要明確裝潢公司對業(yè)主采購的建材負有驗收和把關的責任。

　　3。應該盡可能不讓工人住在裝修的房子里，至少要規(guī)定嚴禁男女同宿。我朋友家裝修的時候，裝潢公司的油漆工的助手就是他LP，結(jié)果二人一起住在我朋友家。有天晚上我朋友9點多材料去，看見這二口正恩恩愛愛在一起“熱鬧”，你說多膩味。

　　4。要明確規(guī)定用電的范圍，嚴禁用電爐等取熱。我當時因為沒有這條規(guī)定，幾乎多出了1000多元的電費，后來討價還價，還是多出了好多。

　　5。要對質(zhì)量達不到要求的，有一個扣款的規(guī)定。例如瓷磚貼得不好，縫不齊；地板有色差；洗臉盆的臺面高度不對等等，這些事情一般來說等業(yè)主驗收發(fā)現(xiàn)時，已很難再整改，并且整改的效果也不一定好，往往是只能將就了，那么就應該事先要有一個如何扣款的說法，否則裝潢公司會說既然你接受了，就算驗收通過了。

　　6。裝潢公司應該保護好多余的材料，并負責退貨。例如，瓷磚即使只多1片，也是可以退的；地板的情況也差不多。許多建材都是可以退的，裝潢公司是有比較固定的途徑和關系來做退貨這件事的，如果讓業(yè)主自己退，那可就麻煩死了。

　　7。裝潢的工人有業(yè)務搬運材料，特別是半包的工程。按行規(guī)，建材商貨是到樓下，并且卸車。購建材的人自己負責運到室內(nèi)。由于業(yè)主自行采購建材使得裝潢公司少了很大一塊利潤空間，所以裝潢的工人往往會刁難，拒不搬運，造成業(yè)主的被動。

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