樓盤名稱:海河大道（查看地圖）、華亭國(guó)際（查看地圖）、金色家園、寶翠花都（查看地圖）等4個(gè)樓盤。

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　　楊師傅在王先生的房子里發(fā)現(xiàn)所有的紗窗都已經(jīng)安裝好了，但當(dāng)楊師傅想打開紗窗觀察窗外側(cè)的密封及墻體情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)拆卸紗窗特別不方便。紗窗本身的卡子是固定在窗戶上的，紗窗表面沒有任何可以方便拆卸的把手，較后是用螺絲刀費(fèi)了很大的力氣才將紗窗拆卸下來。

　　楊師傅認(rèn)為，像紗窗這種在家庭中并不是特別明顯但是比較重要的配套設(shè)備也應(yīng)該特別注意。目前在天津的房子中，紗窗的類型包括以下幾種：推拉式、隱形式、平開式等，在這幾種紗窗中都各有得優(yōu)劣，在這里向業(yè)主朋友做一個(gè)簡(jiǎn)單介紹

　　1、推拉式優(yōu)點(diǎn)：開關(guān)較靈活，易更換和清理。缺點(diǎn)：與窗框交接處的密封性較差，以塑鋼窗居多，容易變形。

　　2、隱形式優(yōu)點(diǎn)：不占用空間，比較美觀。缺點(diǎn)：使用時(shí)如果用力過大，會(huì)容易使紗窗與兩側(cè)的軌道槽脫離，影響紗窗的使用壽命。

　　3、平開式優(yōu)點(diǎn)：密封性好，不容易變形。缺點(diǎn)：一些沒有安裝把手的紗窗在拆卸時(shí)非常不方便。

　　廣大的業(yè)主朋友要實(shí)際生活中要特別注意，不要因?yàn)檫@些小物品而影響自己的日常生活。

　　現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題及整改建議：

　?、倥P室、客廳墻面抹灰層空鼓

　　不便之處：容易造成墻面表層的脫落，甚至給人身安全留下隱患。整改意見：將空鼓的抹灰層砸掉后重新抹灰找平，徹底去除安全隱患。

　　②缺少紗窗

　　不便之處：在夏季時(shí)蚊子、蒼蠅等小飛蟲會(huì)沿著這些縫隙進(jìn)入室內(nèi)。整改意見：將缺少的紗窗安裝上，防止小昆蟲的進(jìn)入。

　?、叟P室墻體的平整度誤差較大

　　不便之處：在平整度誤差較大的墻面放置柜子等物品，會(huì)使柜子與墻體之間產(chǎn)生較大的縫隙，影響室內(nèi)的裝飾效果。整改意見：如果誤差在1公分以內(nèi)可以在后期裝修時(shí)用石膏和膩?zhàn)痈噙M(jìn)行彌補(bǔ)。

　?、軌γ嬗辛鸭y

　　不便之處：影響室內(nèi)墻面的質(zhì)量，嚴(yán)重時(shí)沿著裂紋兩側(cè)的墻皮會(huì)產(chǎn)生空鼓及脫落的情況。整改意見：沿裂紋的方向在墻體上開大約1公分寬槽及大約1公分深的槽，然后用抗裂沙槳或嵌縫石膏進(jìn)行填補(bǔ)處理，并用的確良布或牛皮紙粘貼在填補(bǔ)后的縫隙上，降低縫隙開裂的可能性。

　　答疑解惑

　　劉先生：我家現(xiàn)在正在裝修，在水電改造時(shí)工人師傅問我洗衣機(jī)的進(jìn)水口是預(yù)留一個(gè)冷水還是預(yù)留兩個(gè)（一個(gè)是冷水，一個(gè)是熱水），因?yàn)樗姼脑焓前疵讛?shù)收費(fèi)的報(bào)以我想請(qǐng)問一下在什么情況下得預(yù)留兩個(gè)出水口？楊師傅：洗衣機(jī)是否預(yù)留熱水口主要取決于您購購的洗衣機(jī)的類型和功能，現(xiàn)在市場(chǎng)上很多的全自動(dòng)洗衣機(jī)都不用預(yù)留熱水出水管道，還可以咨詢一下洗衣機(jī)的廠家，再確定是否需要預(yù)留。但普通的洗衣機(jī)較好還是先預(yù)留熱水，這樣可以增加水溫從而增加洗衣粉的溶解度及在冬季洗衣服時(shí)降低冷水對(duì)人身的刺激。

　　趙女士：我家是頂層，房子在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的下水管道有明顯的水印，我們找到物業(yè)，他們說已經(jīng)維修過了，但我們不太相信他們，我們要是想檢測(cè)是否存在滲水現(xiàn)象，應(yīng)該如何去做，是否只有等到下雨時(shí)才能檢測(cè)？楊師傅：這個(gè)問題就和衛(wèi)生間的閉水試驗(yàn)一樣，將您家的頂層上的管道流水口用裝在塑料袋里的沙子封嚴(yán)，然后蓄上水，等到24公里后再去自己家衛(wèi)生間查看一下情況，如果有滲水的情況，就證明他們還沒有維修，如果不滲水就證明已經(jīng)維修完了！

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